Kaufpreis 435.000 €
23570 Lübeck
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Lübeck Travemünde. Die Immobilie befindet sich in 2. Reihe in zentraler Lage. Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück grenzt direkt an den Orkneypark, der u.a. zum Spazierengehen einlädt und der Erholung dient. Ausstattung: 5 Zimmerkleiner GartenCarportTeilkellergepflegte Immobilie Objekt: Im Jahre 2000 in massiver Bauweise erstelltes Familienreihenhaus mit rd. 117 m² Wohn-Nutzfläche verteilt auf 5 Zimmern. Die Reihenhäuser wurden nach WEG aufgeteilt und stehen auf einem insgesamt 2.151 m² großem Erbbaugrundstück; die Immobilie auf einem rd. 136 m² großem Grundstück. Insgesamt umfasst die WEG 8 Reihenhäuser aufgeteilt in zwei Reihen. Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt: Im Erdgeschoß befinden sich der Flurbereich, das Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche sowie der großzügige Wohn-Essbereich mit rd. 34,00 m². Vom Wohnbereich aus betritt man die Terrasse sowie den Garten in Süd-West-Lage. Im rückwärtigen Grundstücksbereich sind weitere ebenerdige Abstellbereiche vorhanden sowie der Zugang zum eigenen Carport. Im Obergeschoss befinden sich der Flurbereich, das Tageslichtvollbad sowie weitere 3,00 Zimmer (rd. 12,00 m², 11,00 m² und 11,00 m²). Von einem Zimmer aus gelangt man über eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden (rd. 19,00m²). Die Immobilie verfügt über einen Teilkeller von rd. 30 m² aufgeteilt in drei Räume. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung der Immobilie werden über Fernwärme gewährleistet. Für einen PKW stehen der Immobilie ein Carport zu Verfügung sowie ebenerdige Abstellräume für z. B. Fahrräder.Das Erbbaurecht läuft bis 01.01.2100; der derzeitige monatliche Erbbauzins beläuft sich auf € 130,15.Durch die versetzte Bauweise wirkt das Reihenhaus wie eine Doppelhaushälfte. Stichworte: Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,50% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage
