Kaufpreis 429.000 €
23795 Negernbötel
Zimmer 5
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 5
Größe: 132 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Negernbötel ist ein idyllisches Dorf in Schleswig-Holstein, das seine Besucher mit ländlichem Charme und einer entspannten Atmosphäre empfängt. Gelegen im Kreis Segeberg, inmitten der malerischen Landschaft bietet Negernbötel eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturerlebnis.Das Dorf ist von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und malerischen Feldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die klare Luft und die unberührte Natur schaffen eine wohltuende Umgebung für Erholungssuchende und Naturliebhaber.In Negernbötel finden sich typisch norddeutsche Backsteinhäuser mit reetgedeckten Dächern, die dem Dorf ein traditionelles und gemütliches Flair verleihen. Eine kleine Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert, liebevoll gepflegte Bauernhöfe und blühende Gärten prägen das Ortsbild und zeugen von der Geschichte und dem Gemeinschaftssinn der Bewohner.Die Umgebung bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wenige Kilometer entfernt liegt der Große Segeberger See, ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler, Angler und Erholungssuchende. Die Stadt Bad Segeberg, bekannt für ihre Karl-May-Spiele und die imposante Kalksteinhöhle "Karl-May-Höhle", ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu kulturellen Erkundungen ein.Negernbötel ist der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen, die Natur zu genießen und die norddeutsche Gastfreundschaft zu erleben. Ob für einen erholsamen Urlaub auf dem Land oder einen spontanen Wochenendausflug - dieses charmante Dorf bietet eine willkommene Auszeit vom Trubel des Stadtlebens. Objekt: Dieses 1999 erbaute Einfamilienhaus, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 811 m² Fläche. Aufgeteilt ist es auf Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche) von 164 m².Das Kellergeschoss mit separatem Eingang und einer Deckenhöhe von 2,31 m² kann teilweise auch wohnlich genutzt werden.Der Erdgeschossbereich verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit circa 7 m² und ein separates Gäste-WC. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit über 29 m² schließt an den großzügigen Koch- bzw. Essbereich mit knapp 24 m² an und verfügt über einen gemütlichen Ofen.Von hier gelangen sie auf die überdachte Terrasse und den großen Gartenbereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bereithält.Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume mit jeweils knapp 10 Quadratmetern. Diese können vielseitig als Arbeits- Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.Des Weiteren befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche und zwei Waschtischen auf dieser Ebene.Genügend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge gibt es auf der Auffahrt oder dem praktischen Doppel-Carport. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019.Nutzen Sie die Gelegenheit sich persönlich von diesem schönen Einfamilienhaus zu überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur Besichtigung. Sonstiges: Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 83,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², 2 Etagen
