Kaufpreis 449.000 €
18609 Binz
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Ostseebad Binz, im Südosten der Insel Rügen und an der malerischenProrer Wiek gelegen, vermittelt zu jeder Jahreszeit ein Flair von Erholungund Behagen.Urkundlich erstmals erwähnt ist Binz 1318 als Fischerdorf Byntze und entwickelte sich bis heute zum größten Seebad der Insel.Im Norden eingebettet von den weitläufigen Waldgebieten, schmiegt sichBinz im Westen an den wunderschönen Schmachter See, begeistert imOsten durch einen breiten, feinsandig, weißen Sandstrand und wird imSüden umschlossen vom bergigen Waldgebiet, der Granitz.Die abwechslungsreiche Natur, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und derCharme eines traditionsreichen Badeortes bilden eine reizvolle Symbiose.Das Ortsbild, geprägt von repräsentativen Villen im Stil der Bäderarchitektur, wird abgerundet durch gemütliche Restaurants und einer quirligenShoppingmeile. Allein an der 3,2 Kilometer langen Strandpromenade residieren rund 50 weiße Villen, verziert mit Türmchen, Erkern und aufwendigornamentierten Veranden. Den Mittelpunkt der Promenade bilden dasKurhaus, der Konzertplatz und die 370 Meter lange Seebrücke.Mit der gebotenen Kultur- und Veranstaltungsvielfalt und den Möglichkeitenzu Freizeitaktivitäten wird es hier nicht langweilig. Binz bietet fürKörper und Seele das ideale Programm. Joggen Sie in den morgendlichenSonnenaufgang, haben Sie Spaß mit angebotenen Wasser- und Ballsportarten,entdecken Sie die Natur bei ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren oder genießen Sie einfach nur das Leben aus dem Strandkorb.Erreichen können Sie Ihr Ziel stressfrei mit dem ICE. Mit den Busverbindungen auf der gesamten Insel und den Fahrradverleihen bleiben Sie mobil.Ostseebad Binz - hier können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mitder Ruhe und Entspannung der Natur genießen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche Objekt: Willkommen in diesem liebenswerten Reihenendhaus im sonnigen Binz!Das im Jahr 1999 erbaute Haus verspricht Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und gemütliches Zuhause auf einer ca. 110 m² großen Wohnfläche.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den hellen Flur, der Ihnen einen einladenden Empfangsbereich bietet. Von dort erreichen Sie den offenen Wohnbereich. Mit seiner wohltuenden Großzügigkeit ermöglicht dieser eine nahtlose Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Für entspannte Abende im Freien haben Sie hier direkten Zugang zur Terrasse.Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC, das den Komfort und die praktische Gestaltung weiter unterstreicht.Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne und drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Alles in allem ist das Obergeschoss ideal gestaltet, um den persönlichen Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden.Ein weiteres Highlight des Hauses ist das Dachgeschoss, das als Ausbaureserve zur Verfügung steht. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.Auf dem Grundstück, welches ca. 232 m² groß ist, haben Sie neben der Terrasse auch einen eigenen Pkw-Stellplatz.Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnumgebung.Fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an und erhalten Sie so Zugang zu weiteren Unterlagen und Fotos.Gern sind wir Ihnen bei der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns einfach an. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
