Kaufpreis 195.000 €
25845 Nordstrand
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus steht in der Ortschaft England, England 38, hoch auf einem alten Binnendeich. Zur Nordsee und dem Außendeich sind es ca. 1,5 bis 2 km.Nordstrand, das grüne Herz des Wattenmeeres, liegt inmitten der einzigartigen Welt der Halligen, im Unesco Weltnaturerbe Nordfriesisches Wattenmeer.Umgeben von einem immergrünen Nordseedeich ist Nordstrand mit dem Festland durch den 4 km langen, gut ausgebauten Autodamm mit Radweg verbunden und somit jederzeit immer erreichbar. Moin, Moin, sagt man zur Begrüßung hier im Nordseeheilbad Nordstrand. Gastfreundschaft wird auf diesem Flecken Erde großgeschrieben. Nordstrand ist zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis, Frühling und Sommer sowieso, aber auch im Herbst und Winter, wenn eine frische Brise über die Deiche weht und lodernde Flammen beim Biikebrennen an der Küste leuchten, dann ist es hier besonders gemütlich.Der Tourismus ist einer der Hauptwirtschaftsfaktoren der "Insel an Land".Als Ferienort mit Schwimmbad, Kurzentrum, Kurmittelhaus, gute Bademöglichkeiten in der Nordsee, Rad - und Wanderwege, Wattwandermöglichkeiten. Auch auf Grund der guten Tide-unabhängigen Fährverbindungen ist Nordstrand sehr beliebt. Der Fährhafen gibt die zusätzliche Möglichkeit die Inseln und Halligen unserer wunderschönen nordfriesischen Landschaft auf dem Seeweg zu erreichen.Eine gute Infrastruktur auf Nordstrand: Grund-, Haupt- und weiterführendes Schulzentrum mit Sportanlagen, Sporthalle. Ärzte, Zahnarzt, Heilpraktiker, Kita, Supermärkte, Hotels, Restaurants, Cafe´s, Museum, Friseur, die Nordstrander Töpferei, sonstige Handwerkbetriebe und Vieles mehr, sorgen für ein angenehmes Leben. Ausstattung: DHH mit Gartenhaus in Deichlage. In 1987 neu wieder größer gebaut, bis auf einige Innenwände des alten kleineren Hauses .Massivbauweise und teils Leichtbauweise im OG.Dach: Satteldach, Wellplatten.Fenster, Haustür, hintere Haustür: Kunststoffausführung, Doppel- Isolierverglasung, Die Außentür im m Souterrain in Holz.Innen: Bodenbeläge Fliesen ,Teppich .Heizung: Fernwärme von der Biogasanlage.Außen: Gartengrundstück mit Gerätehaus.Hausgrundstück: feste Wege gepflastert. Objekt: Das Gebäude wurde 1987 umfangreich saniert und überwiegend neu erstellt.Der neue Teil des Hauses wurde neu angebaut. Guter baulicher Zustand.Eine Doppelhaushälfte von ursprünglich 1930. Das angebotene Haus und das kleine Neben- (Gartenhaus) stehen in der Ortschaft England auf dem alten Binnendeich, ruhig und zentral auf der Halbinsel.EG: Eingangsflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, WC und Hinterflur.OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.UG: Abstellraum, Heizungsraum.Das Nebenhaus, bzw. Gartengerätehaus, steht auf dem Gartengrundstück.Sie können das Haus auch ganzjährig bewohnen.In früheren Zeiten war es der Ort mit einem Hafen zum Festland, dann wurde es der Süderhafen und seit 1936 ist der Straßendamm unsere Verbindung zum Festland. Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 34,00 m², modernisiert: 1987 Provision: 2,97 % inkl. MwSt.
