Kaufpreis 549.000 €
63505 Langenselbold
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Langenselbold könnte besser zum Leben nicht sein. Umringt von Natur und Schutzgebieten bringt die Umgebung der Stadt einen angenehmen Erholungsfaktor.Der Badesee "Kinzigsee" und das, in der Nähe gelegene, Freibad runden das Erholungsangebot ab. Langenselbold verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Buslinien ermöglich das Erreichen der ganzen Stadt und über den Bahnhof haben Sie Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Langenselbold liegt direkt an der A66 und an der A45 und bietet damit ebenfalls einen guten Anschluss an das Autobahnnetz. Ihren täglichen Bedarf können Sie problemlos in Langenselbold abdecken. Schulen, Kindergärten und vieles mehr sind ebenfalls vor Ort angesiedelt. Objekt: Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 2013 erbaut und steht auf einem ca. 378m² großem Grundstück. Auf ca. 101m² Wohnfläche verteilt bietet Ihnen diese Immobilie genug Platz für Ihre Familie. Das Erdgeschoss ist klassisch geschnitten, zentral liegt der Flur mit Garderobe und Treppenaufgang. Entlang des Flurs gelangt man in die geschlossene Küche mit Durchreiche zum Essbereich, in den offenen Wohn-/Essbereich und zur Gästetoilette mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. In den Außenbereich gelangt man über den Wohn-/Essbereich. Hier stehen Ihnen gleich drei Möglichkeiten zur Verfügung diesen zu betreten. Die Nord und Südseite ist mit einer klassischen Terrassentür versehen, die Ostseite mit einer großen Schiebetür. An letzterem schließt sich eine überdachte Terrasse an. Das Highlight im Garten ist der hochwertige Pool mit Stahlständerbauweise, hier wurde die Folie vor ca. 5 Jahren erneuert, die Pumpe mit Sandfilter vor 4 Jahren.Im Obergeschoss befindet sich das voll ausgestattete Tageslichtbadezimmer und drei Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot mit einer eigenen Garage an der Nordseite und einem Stellplatz an der Südseite. Ihr Interesse wurde geweckt? Fragen Sie noch heute an! Sonstiges: Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular.Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé.(Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.)Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und senden klicken.Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente.Vielen Dank. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
