Kaufpreis 699.000 €
89075 Ulm
Zimmer 4
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. April 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 4
Größe: 121 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 45.000,00 EUR Lage: In zentraler Lage, am Fuße des Michelsberg.Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung gewährleistet.In die Innenstadt gelangen Sie in wenigen Minuten.Ob shoppen in der "Einkaufsmeile" und den abzweigenden Gassen, Freunde treffen in Cafes, Biergärten und Restaurants oder bummeln über den Wochenmarkt - von hier können Sie alles fußwegs erledigen. Ausstattung: Das Gebäude wurde unter Einhaltung der EnEV 2009, KfW-Effizienzhaus 70 errichtet.Sämtliche Wohnraumfenster wurden als Kunststofffensterelemente mit Alu-Deckschale ausgeführt und mit einer 3-fach-Isolierverglasung (U-Wert Glas 0,7W/m²K) versehen.Als Sonnen- und Sichtschutz sind außenliegende Jalousien angebracht, die Bedienung erfolgt elektrisch.Bodenbeläge:Im Wohn-Ess-Koch-Bereich sowie im Flur und in den Bädern sind Feinstein-Fliesen verlegt.Die restlichen Räume sind mit Vinyl ausgestattet.Malerarbeiten:Wände und Decken sind mit umweltfreundlicher, wasserlöslicher Dispersion gestrichen.Zur bequemen Erreichbarkeit der Wohngeschosse wurde im zentralen Treppenhaus ein Aufzug (vom Gartengeschoss/Parkebene bis ins jeweilige Obergeschoss) eingebaut. Heizung:Die Bereitstellung der Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme.Die Beheizung der Räume erfolgt mittels Niedertemperatur-Fußbodenheizung (über Raumthermostat regulierbar).Die Einbauküche, Badmöbel, Ankleide, Garderobe und weiteres Inventar werden zur Ablöse angeboten.Zwei Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich für gesamt € 45.000 zu erwerben. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
