Kaufpreis 470.000 €
97503 Gädheim
Zimmer 6
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 6
Größe: 190 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während Einkaufsmöglichkeiten und Schulen mit dem Auto bequem erreichbar sind. Objekt: Das hier vorgestellte Einfamilienhaus ist eine einzigartige Gelegenheit für all diejenigen, die modernen Komfort und ländliche Idylle vereinen möchten. Das Haus steht auf einem Hanggrundstück und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur.Durch den Haupteingang gelangen Sie in die geräumige Diele des Obergeschosses. Auf dieser Ebene erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen und den Panoramablick genießen. Die moderne offene Küche ist ein Traum für Hobbyköche und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Ein Schlafzimmer, das auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein WC mit Dusche ergänzen dieses Stockwerk.Im Dachgeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für die Familie bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne sorgt für Entspannung nach einem langen Tag. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden.Das großzügige Untergeschoss hält zahlreiche Möglichkeiten bereit. Hier finden Sie einen beeindruckenden Partyraum, der sehr gut für gesellige Anlässe geeignet ist. Ein weiteres WC mit Dusche steht zur Verfügung. Der vorhandene Waschraum kann bei Bedarf in eine zusätzliche Küche umgebaut werden. Vom Partyraum aus führt ein separater Hauseingang nach draußen. Die Räumlichkeiten können nach Ihren individuellen Wünschen genutzt werden und bieten vielfältige Möglichkeiten. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene weitere Abstellräume, den Heizraum sowie Zugang zum Carport.Für Ihre Fahrzeuge stehen ein geräumiger Carport für zwei Autos sowie eine Einzelgarage zur Verfügung. Sonstiges: Hinweis: Wir bitten um Verständnis, da wir keine Adresse an die Interessenten herausgeben. Benötigen Sie ein Finanzierungsangebot? - Ihr Immobilienberater vermittelt Sie gern weiter an unsere Finanzierungsexperten. Diese suchen eine für Sie maßgeschneiderte Lösung. Das Angebot ist unverbindlich und kostenlos. Die zur Verfügung gestellten Daten dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Es liegt ein Urheberrecht vor, Vervielfältigungen und Weitergabe daher nur mit unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung. Wir dürfen für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Postbank Immobilien GmbH. Die Käuferprovision beträgt 3% inkl. 19 % MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme. Fällig ist diese nach der notariellen Beurkundung. Alle Angaben erfolgen gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen bzw. vorgelegten Unterlagen, ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, nicht möglich. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern Provision: 3 % inkl. MwSt.
