Kaufpreis 125.000 €
13158 Berlin
Zimmer 1
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 1
Größe: 36 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage im Berliner Stadtteil Rosenthal am östlichen Rand des Verwaltungsbezirks Pankow. Rosenthal gilt als gute Wohngegend und zeichnet sich durch seinen Gartenstadtcharakter sowie eine gute Verkehrsanbindung aus. Diverse umliegende Grünflächen laden zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein und bieten eine hervorragende Möglichkeit, dem teils hektischen Großstadtleben zu entfliehen.Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Rewe, Edeka und Lidl, befinden sich in der nahen Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Das Rosenthal Center ist zudem innerhalb von ca. 5 Minuten mit dem Rad erreichbar und bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Zudem tragen auch diverse Schulen zur Attraktivität der Wohnlage bei, weshalb sich die Gegend auch gut für Familien mit Kindern eignet.Rosenthal ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. So gelangen Ihre Mieter über die ca. 850 m entfernte Haltestelle "Nordend" mit der Tramlinie M1 und dem Metrobus M21 innerhalb weniger Minuten in die Berliner Innenstadt. Des Weiteren erreichen Sie die Bushaltestelle "Schönhauser Str./Kirchstr." in ca. 6 Gehminuten. Für den Individualverkehr bietet sich vor allem die Bundesstraße 96a an. Ausstattung: + Ruhige Lage+ Vermietet, JNKM: ca. 4.620 €+ Komfortabler Personenaufzug+ Kellerraum u. Fahrradabteil+ Helle Räumlichkeiten+ Einbauküche+ Hausreinigung+ Gute Infrastruktur Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.622,40 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
