Warmmiete 2.195 €
81248 München
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Frei ab: 1. Mai 2024
Warmmiete: 2.195 €
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 1.885 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Freiham ist ein aufstrebender Stadtteil im Westen Münchens mit einem klaren Konzept - ein nachhaltiger und vielfältiger Ort, der die Ansprüche seiner Bewohner unabhängig von der Großstadt erfüllen kann. Die Gegend ist geprägt von naheliegenden Naturschutzgebieten (z.B. Aubinger Lohe), zahlreichen Grünflächen aber auch der aufstrebenden Infrastruktur. Im Zentrum Freihams sind alle Geschäfte direkt vom Stadtplatz aus zugänglich. Von charmanten Cafés, Ärztehäusern, Kitas, bis hin zu Kulturveranstaltungen, ist dort alles geboten. Nach 5-minütiger Fahrt vom Neubauprojekt, steht das Möbelhaus Höffner oder der Baumarkt Hornbach, als renommierte Einkaufsoption zur Verfügung. Ein moderner Campus, bestehend aus 4 Schulen für insgesamt 3.000 Kindern, sorgt für ein ausreichendes Bildungsangebot. Mittels den S-Bahn-Stationen Freiham und Aubing, gelangen Sie die Münchner Innenstadt in knapp 20 Minuten, während Sie eine Bushaltestelle in ca. 200 Metern erreichen. Eine gute Autobahnverbindung an die A99 oder A96 ist ebenfalls gegeben (ca. 40 Minuten bis zum Münchner Flughafen). Sport-Enthusiasten kommen durch den umfangreichen Sportpark auf ihre Kosten, der u. A. mit Freisportanlagen und Fußballplätzen für alle Altersklassen nutzbar ist. Ausstattung: Wohnräume:3-Zimmer-Wohnung mit BalkonEinbaukücheFußbodenheizungFenster mit Dreifachverglasungelektrische RolllädenGegensprechanlageParkettbodenBadezimmer:Großformatige Feinsteinzeugfußböden und FliesenBadezimmer mit Badewanne und DuscheDuschverglasungHandtuchheizkörperWaschmaschinenanschlussGäste-WCFreiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:Tiefgaragen-EinzelstellplätzeFahrradraumPersonenaufzug von der TG bis zum DGPrivates KellerabteilEntweder zahlen Sie eine höhere Kaltmiete von 75 € pro Monat für die bereits eingebaute Einbauküche oder stimmen mit uns einen Ratenplan (z.B über 2 oder 3 Jahre) für den Erwerb der Einbauküche ab.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung im selben Objekt handelt und Abweichungen möglich sein können.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 100 € / Monat angemietet werden. Objekt: Willkommen in Freiham, wo Sie diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss finden werden, welche ab sofort verfügbar ist - eine Oase der Ruhe und Entspannung, im aufstrebenden Stadtteil des Münchner Westens. Über den eleganten Flur erreichen Sie den Wohn- und Kochbereich, der mit reichlich Lichtzufuhr, durch den attraktiven Blick entgegen Ihrem charmanten Balkon, auf sich aufmerksam macht. Ebenso treffen Sie hier auf eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit qualitativen Markenutensilien. Angenehme Schalldämmung und Energieeffizienz ermöglicht die 3-fach Verglasung der Fenster, während Ihnen elektrische Jalousien genügend Privatsphäre gewähren. Das gemütliche Schlafzimmer, bietet Platz für eine breite Schrankzeile, während das liebliche Kinderzimmer, ebenwürdig als Büro nutzbar ist. Als Wohlfühloase entpuppt sich das Badezimmer - Hier überzeugen Details, wie edle Feinsteinzeugfliesen, ein komfortabler Handtuchheizkörper, eine stilvolle Badewanne und die bodengleiche Dusche. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist im bequemen Gäste-WC integriert. Auf dem Balkon mit Südausrichtung, lassen sich malerische Sonnenstunden genießen und der Kopf darf abschalten. Die beachtliche Gesamtfläche von über 102,99 m² unterstreicht das großzügige Flair abermals. Angenehme Parkettböden unterlegt mit Fußbodenheizung, runden das Angebot ab. Sie machen sich Sorgen über eine lange Lieferzeit und hohe Einmalkosten für eine hochwertige Einbauküche?Mit unserem flexiblen Angebot haben Sie nicht nur direkt zum Mietbeginn eine moderne Küche mit Siemensgeräten, sondern können sogar noch Ihr Kostenmodell frei wählen. Entweder zahlen Sie eine höhere Kaltmiete von 75 € pro Monat für die bereits eingebaute Einbauküche oder stimmen mit uns einen Ratenplan (z.B über 2 oder 3 Jahre) für den Erwerb der Einbauküche ab. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 1.1.1
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