Kaufpreis 395.000 €
66386 St. Ingbert
Zimmer 5
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 5
Größe: 123 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Hassel, in einer verkehrsberuhigten und ruhigen Seitenstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel.Die gute Anbindung an die Autobahn A6, die Stadt St. Ingbert oder auch an das Bliesgau werden hier nochmal besonders hervorgehoben. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage/ Stellplatz- freistehend verkehrsberuhigte ruhige Seitenstraßegroßes ebenes Grundstück von 1.140m²komplett nach Süden ausgerichtetdarin enthalten ein voll erschlossenes Baugrundstück von 553m²Außenanlagen wurden repräsentativ angelegt und ganzjährig gepflegt2 Garagen, Haus ist komplett unterkellerteines der letzten großen Anwesen in bester Lage von HasselBaujahr 1962 mit 123m²Objekt im gepflegten aber modernisierungsbedürftigen Zustandhochwertige und zeitlose Marmortreppe im EingangsbereichMöglichkeit der Bebauung des Nachbargrundstücks mit weiterem Einfamilienhaus, Erweiterungsanbau oder auch Weiterverkauf des GrundstücksModernisierungen:1990 Haustür1990 Dacheindeckung 2. Garage1991 E-Zählerschrank Keller2002 OG Bad2004 Heizung (Gas)2009 Abflussleitungen Küche-Keller2012 Terrasse (Fliesen, Geländer)20XX Kunststoffenster Keller 1x2013 Kunststoffenster 2x (Isolierverglasung doppelt) Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer verkehrsberuhigten und ruhigen Seitenstraße von St. Ingbert-Hassel. Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von 1.140m² erwartet Sie Ihr neues Wohnparadies, komplett nach Süden ausgerichtet und mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Anwesen umfasst nicht nur das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit einer Wohnfläche von 123m², sondern auch ein voll erschlossenes Baugrundstück von 553m², das bereits alle Möglichkeiten für Ihre zukünftigen Baupläne bietet. Die Außenanlagen wurden repräsentativ angelegt und ganzjährig gepflegt, während zwei Garagen und ein komplett unterkellertes Haus zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten.Dieses Anwesen ist eines der letzten großen Grundstücke in dieser begehrten Lage von Hassel. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Darüber hinaus besteht die spannende Option, das Nachbargrundstück mit einem weiteren Einfamilienhaus zu bebauen, einen Erweiterungsanbau zu realisieren oder das Grundstück weiterzuverkaufen.Das Objekt kann nach dem Verkauf zeitnah übergeben werden, um Ihnen einen reibungslosen Übergang zu ermöglichen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2013, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
