Kaufpreis 250.000 €
66424 Homburg
Zimmer 6
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. April 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 6
Größe: 135 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz2 Stellplätze Lage: Insgesamt bietet die Immobilie mit ihrer zentralen Lage zur Autobahn, zur Stadt Homburg, zum Einkaufszentrum und zu den Blieswiesen viele Möglichkeiten, die insbesondere für Pferdehalter attraktiv sind. Ausstattung: Im Wohnhaus wurden im Jahr 1982 umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Stromleitungen erneuert, das Dach gedämmt, Fenster eingebaut und der Ausbau des Wohnbereichs durchgeführt. In den letzten Jahren wurde die Küche sowie das Badezimmer von Grund auf erneuert. Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer, hier war ursprünglich auch ein Bad vorhanden. Im Erdgeschoss liegen die Küche, Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Südterrasse und Blick ins Grüne. Zusätzlich ein Gäste-WC und das modernisierte Badezimmer.Das Haus ist komplett unterkellert, in der Scheune befindet sich zusätzlich ein Keller mit gestampftem Boden für die Lagerung von Obst, Gemüse und/oder Wein. Das Dach der Scheune muss erneuert werden Die Heizungsanlage ist ebenfalls aus dem Jahr 1982 und besteht aus einem Öl- und einem separaten Feststoffbrenner. Die Anlage funktioniert und erfüllt nach wie vor die geforderten Abgaswerte.Sicher muss noch einige Arbeit investiert werden, danach verfügt man jedoch über außergewöhnliches Schmuckstück. Objekt: Wir bieten ihn exklusiv ein Bauernhaus aus Bruchsandstein aus dem Jahre 1910 in zentraler Lage bei Homburg an.Auf dem 4.500 m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit der Pferdehaltung. Dies insbesondere hinsichtlich der vorhandenen Scheune mit alter Stallung und möglicher Sattelkammer in einer weiteren Stallung. Das große Grundstück mit alten Obstbäumen liegt direkt an der Blies. Ein Teil des dort befindlichen Grundstückes ist an die Gemeinde verpachtet, hier befindet sich unter anderem ein Regenrückhaltebecken. Im Rahmen der Gegebenheiten, kann aber auch dieser Teil genutzt werden.Das Grundstück ist von beiden Seiten des Hauses mit Fahrzeugen zu befahren, zusätzlich hat die Scheune ein großes Tor für die Anlieferung von Heu und Stroh oder als zusätzliche Garage. Auch bei Hochwasser stehen das Haus und die Keller im Trockenen.Bevor Sie uns telefonisch kontaktieren, stellen Sie uns bitte über dieses Portal eine Anfrage, damit wir Ihnen vorab das Exposé zur Verfügung stellen können. Sonstiges: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und schnellstmöglich nachgeliefert. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
