52146 Würselen
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Nebenkosten: 235 €
Kaltmiete 730 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EURNettokaltmiete: 730,00 EUR Lage: + im Zentrum von Würselen+ ruhige Lage+ im Umkreis von 300m befinden sich:-> Haupteinkaufsstraße "Kaiserstraße"-> Ärzte-> Einkaufsmöglichkeiten (Nahrung, Bäcker, Kleidung)-> Reinigungen-> Friseure+ im Umkreis von 400m befinden sich:-> Gymnasium-> Gesamtschule-> GrundschuleInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, FliesenBemerkungen:Zugang:+ hochwertiger Hauseingangs- und AllgemeinflurbereichWohnung:+ helle, lichte und großzügige Erscheinung der gesamten Wohnung+ große Fensterfront+ Fußbodenheizung+ weiße Fußbodenfliesen und weiße Türen+ Abstellraum für Waschmaschine + Kondenstrockner in Whg.+ Fahrstuhl+ geräumiger, trockener Keller+ Trockenraumbenutzung+ Fahrradkeller+ zu der Wohnung gehört: Garage direkt am Haus (70,00 EUR/mtl.) + oder/und optional: Stellplatz direkt am Haus (40,00 EUR/mtl.) Objekt: + TOP-Wohnung, erstklassige Lage in Würselen+ sehr gepflegtes, ruhiges und modernes Mehrfamilienhaus+ Wohnung befindet sich im 3. OG mit schönem, weitläufigen Blick Richtung Süden+ sehr guter Wohnungszuschnitt:-> Zimmer 1: Wohnen-Essen 26,39 qm-> Zimmer 2: Schlafen 19,45 qm-> Küche: 4,07 qm-> Bad (Dusche +Wanne, WC): 4,17m-> Flur: 2,54 qm-> Diele /Garderobe: 6,51 qm-> Gäste-WC: 1,23 qm-> Balkon (süd): 1,50 qm (25%)-> Abstellraum am Balkon (süd): 0,74 qm ------------------------------------------------------------------Summe qm insgesamt: 67,14 qm Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: GasEnergieausweis nicht vorhandenHINWEIS:DIESE SCHÖNE, GROSSZÜGIGE PENTHOUSE-WOHNUNG IST IDEAL FÜR 1 oder 2 PERSONEN, da diese Wohnung nicht über ein Kinderzimmer verfügt.Nebenkosten für 1 Person: ca. 235,00€/mtl.2 Personen: ca. 270,00 €/ mtl.In Grundrissen dargestellte Möbel, Einrichtungsgegenstände und Sanitärobjekte dienen ausschließlich der Visualisierung. Sie sind weder maßstäblich, noch lassen sich aus ihnen Rückschlüsse auf sonstige Installationen ziehen.In Bildern dargestellte Möbel und Einrichtungsgegenstände stellen exemplarisch Einrichtungsbeispiele dar und sind nicht Bestandteil des Mietumfanges oder sogar des Mietvertrages.Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum vorbehalten.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
