Warmmiete 1.180 €
76646 Bruchsal
Zimmer 4
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Warmmiete: 1.180 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 980 €
Zimmer: 4
Baujahr: 1946/2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei der Wohnung handelt es sich um eine helle, großzügige 4 - Zimmer-Mansardenwohnung in einem gepflegtem 5 Familienhaus, das in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde, die Wohnung selbst erst in diesem Jahr. Hierbei wurden auch die gesamte Elektroinstallation auf den neuesten Stand gebracht und in alle Zimmer CAT.7 duplex Netzwerkkabel verlegt. Bis auf Bad und Toilette wurden alle Räume mit einem Vinylboden Eiche Granada ausgestattet. Alle Wände und Decken sind tapeziert und wie auch die Türen und alles Holzwerk weiß gestrichen. In der Küche (3,40 m x 3,80 m) wird bis zum Einzug neben dem vorhandenen raumhohen Einbauschrank auch eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten und Abzugshaube vorhanden sein.Die Wohnung besticht durch Ihre Helle, den Bodenbelag und Fernblick über Bruchsal. Zur Wohnung gehört auch ein großer Keller und die Möglichkeit der Nutzung des Dachbodens zum Wäschetrocknen. Für Fahrräder gibt es zusätzlich einen großen, über eine Rampe bequem erreichbaren Gemeinschaftskeller. Auch der Garten kann mitgenutzt werden. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt auf dem Steinsberg, einer gesuchten Wohnlage in der Nähe des Bruchsaler Barockschlosses und ist nur wenige Minuten von der Stadtmitte und dem Bahnhof entfernt. Bruchsal, eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist die Stadt mit dem größten Spargelmarkt Europas und Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur werden alle Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllt. Durch die gute Schienenverkehrsanbindung des Nah- und Fernverkehrs ist man innerhalb von ca. 30 Minuten in Karlsruhe, Heidelberg und Stuttgart. Bruchsal ist auch über die Bundesstraßen B3 und B35 und die Autobahn A5 sehr gut an das Straßennetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Kino, Stadttheater, Restaurants sowie Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Hallen- und Freibad sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auswahlverfahren: Wir beabsichtigen, die Wohnung nur an eine Partei, die solvent und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist, zu vermieten.Voraussetzung zur Einladung zur Besichtigung ist die Beantwortung unserer Fragen.Junge Paare werden bevorzugt.Da wir und die anderen Mieter keine Haustiere im Haus haben und haben möchten, bitten wir um Verständnis, dass wir Bewerber mit Haustieren nicht berücksichtigen werden. Fragen des Vermieters: Zur Auswahl der Bewerber für einen Besichtigungstermin werden wir nur die aufnehmen, die zuvor die nachfolgenden Fragen schriftlich beantwortet haben.1. Name, Adresse, Telefon und E-Mail-Adresse?2. Warum suchen Sie eine Wohnung?3. Für wie viele Personen wird die Whg. benötigt?4. Wie alt sind die Personen?5. Welche Berufe und Arbeitgeber haben Sie?6. Haben Sie Haustiere?7. Spielen Sie ein Musikinstrument?8. Gewünschter Mietbeginn?
