Kaufpreis 378.380 €
04177 Leipzig
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 378.380 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wohnen in Lindenau-Plagwitz, einem dynamischen Stadtteil Leipzigs. Inmitten lebendiger, vielfältiger Szenekultur und weitläufiger Parkanlagen wurde das "Rothmann Ensemble" vor gut 10 Jahren sorgfältig als Denkmal saniert. Die klare, schlichte Architektur, bei der sich Stilelemente aus der Gründerzeit mit der aufkommenden Epoche des „Neuen Wohnens“ vereinen, heißt Sie herzlich willkommen. Lagebeschreibung: Einst das bedeutendste Industriegebiet Deutschlands, jahrzehntelang stagniert und nun mit vielen neuen Perspektiven – Lindenau-Plagwitz wächst und gedeiht weiter. Heute ist der aufstrebende Stadtteil mit seiner florierenden Kunst- und Kulturszene geprägt von der abwechslungsreichen Architektur der teilweise sanierten Industriebauten und Wohnhäuser mit besonderem Charme und individuellem Charakter. Das spannende und kreative Umfeld sowie viele Freiräume sorgen für steigende Beliebtheit und machen ihn als Wohnstandort sehr begehrt. Darüber hinaus verfügt der Leipziger Westen über eine hervorragende, modernisierte Infrastruktur mit guter Anbindung in den grünen Süden und in die City, sodass alle wichtigen Anlaufpunkte schnell erreichbar sind.Abschalten, zur Ruhe kommen, sich an Kunst und Kultur erfreuen – in Lindenau zu leben, bedeutet Natur und Urbanität gleichermaßen genießen zu können. Vor allem junge Menschen und Familien zieht es hierher. Der tägliche Bedarf wird in kleinem Radius komplett abgedeckt, darüber hinaus sind Grund- und Oberschulen sowie mehrere Kindergärten vorhanden.Das abwechslungsreiche, familienfreundliche Quartier bietet eine Menge Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Parks und Grünflächen und natürlich am Wasser. Und wer es noch urbaner mag, der ist schnell und bequem in der Innenstadt. Raumaufteilung: Über den Flur sind alle 4 Zimmer, Küche und beide Bäder zugänglich. Über Wohnzimmer und Küche hinweg gibt es einen großen Balkon. Das Masterbad neben dem Schlafzimmer verfügt über Wanne und Dusche. Das zusätzliche WC befindet sich gegenüber der Küche, neben dem Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung ist perfekt geschnitten, um zu Hause zu wohnen und zu arbeiten. Besichtigungstermine: Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird daher an Kapitalanleger verkauft. Gern senden wir Ihnen Fotos bzw. vereinbaren in Abstimmung mit den aktuellen Bewohnern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Provision: provisionsfrei
