Kaufpreis 389.000 €
21640 Nottensdorf
Zimmer 5
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 5
Größe: 123 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze Ausstattung: - Doppelcarport- geräumige EBK mit Induktionsherd- großer Garten- und Terrassenbereich- Vollbad- Gäste-WC- Keller- Loggia- uvm. Objekt: ACHTUNG! Die Innenbilder sind nicht aktuell, da die Mieterin aufgrund von Wahrung Ihrer Privatsphäre keine Innenbilder wünscht.Doppelhaushälfte mit großem Platzangebot!Sie betreten das Doppelhaus über einen gemeinsamen Haupteingang, dort unterteilen sich die beiden Hälften dann nach links und rechts.Die Haustür aufgeschlossen befinden Sie sich im Eingangsbereich, wo Sie zu Ihrer rechten Hand direkt die Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC finden.Das gegenüberliegende Zimmer war einmal die Küche und wurde dann zu einem Wohnraum umgebaut. Dieser eignet sich zum Beispiel hervorragend als Gäste-Zimmer oder Arbeitszimmer.Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die hier integrierte Einbauküche verfügt über genügend Stauraum, sowie einen Induktionsherd. Der Tresen grenzt diesen Bereich optisch vom Wohnbereich ab. Der Erker im Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.Über die offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erschließen sich alle weiteren Räume. Zum einen das Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein Abstellraum von dem man auch den Dachboden über eine Klappe betreten kann, sowie die 3 weiteren Schlafräume teils mit Zugang zur Loggia.Zu der DHH gehören in dem Gemeinschaftskeller noch 2 separate Kellerräume, wovon einer in der Vergangenheit als Büro oder Hobbyraum genutzt wurde und der andere als Waschraum fungiert.Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 1.200,00 € kalt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung für nähere Informationen!Der Energieausweis ist in Arbeit. Sonstiges: Baujahr: 1995Befeuerung/Energieträger: GasHeizungsart: Etagenheizung Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: provisionsfrei
