Kaufpreis 269.000 €
40670 Meerbusch
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Meerbusch-Osterath ist eine begehrte Wohnlage in unmittelbarer Nähe von Düsseldorf. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Im Weiteren befinden sich Schulen, Kindergärten und Arztpraxen fußläufig im nahegelegenen Dorfkern. Die Bushaltestelle Hugo-Recken-Straße befindet sich in 50 m Entfernung. Im Weiteren können Sie ab Bahnhof Osterath bequem die Düsseldorfer Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Ebenso bestehen gute Autobahnverbindungen an die A 52, A 57 und A 44, den Flughafen Düsseldorf oder das Messegelände Düsseldorf erreicht man in 15 Minuten.Die Nähe zum ausgedehnten Waldgebiet 'Meerbuscher Wald' und der Rhein bieten ein großes Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: - 4 Zimmer - rd. 107 m²- großes Wohnzimmer mit Balkon- Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer- weißes Bad mit Badewanne- separates WC- Küche- vermietet seit 01.02.2016- Miete 845,54 EUR mtl.- Betriebskosten derzeit 174 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 88 EUR mtl.- Hausgeld bisher 344 EUR mtl.- Wasch- und Trockenraum im Keller- Fahrradkeller- Stellplatz Außen (unvermietet) im Kaufpreis enthalten- Kauf eines Stellplatzes in der Tiefgarage möglich Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.146,48 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.146,48 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
