Kaufpreis 8.200.000 €
83684 Tegernsee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 8.200.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Dieses Baugrundstück befindet in exponierter Lage am "Groß-Tegernseer-Berg" gelegen, diese äußerst begehrte Top-Wohnlage bietet Ihnen neben viel Sonne und Ruhe einen beeindruckenden Weitblick auf den See und die umliegenden Berge. In kurzer Distanz zum Objekt befinden sich Wanderwege, die Sie auf die umliegenden Berge führen.Die Stadt Tegernsee mit ihrem Ortskern lädt Sie ein zum Besuch der bezaubernden Seepromenade, zahlreicher Cafés und Restaurants und des berühmten Herzoglichen Bräustüberls u.v.m., um hier das Leben zu genießen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls im Ort. Objekt: Hoch oben über der Stadt Tegernsee gelegen, befindet sich dieses 1.502 m² große Baugrundstück der Luxusklasse.Der unverbaubare Panoramablick auf den See und in die Berge, kombiniert mit einer optimal sonnigen Ausrichtung nach Süden / Südwesten ist selbst am Tegernsee eine Besonderheit und erfüllt höchste Ansprüche.Eine Baugenehmigung sowie ausführliche Planungen für eine großzügige Villa mit ca. 600 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Sie können also sofort "loslegen" und sich den Traum einer luxuriösen Liegenschaft mit Seeblick - ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen - am Tegernsee verwirklichen.Wir würden uns freuen über Ihr Interesse und Sie zu diesem besonderen Objekt näher beraten zu dürfen! Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
