Kaufpreis 235.000 €
37077 Göttingen
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hochwertige, sehr großzügig geschnittene, 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt sehr ruhig und idyliisch (30 Km/h Zone) in Nikolausberg, direkt am Waldrand / Naherholungsgebiet.Die Erbpacht beträgt 84,67 Euro im Monat.Die Stromkosten belaufen sich auf ca. 40 - 50 Euro im Monat.Die ETW kann sofort bezogen werden!Die komplette Wohnung ist neu renoviert.Für Anleger und Eigennutzer bestens geeignet. Lagebeschreibung: Nikolausberg verfügt über kurze Verkehrsanbindungen.Nur wenige 100 m entfernt bietet das Freibad im Sommer erfrischende Abkühlung. Das Einkaufsgebiet Lutteranger ist in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen (eine direkte Busverbindung existiert ebenfalls). Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Tennisplätze, Apotheken, mehrere Ärzte, Restaurants, Bäcker, Schützenverein, Wald usw. sind fußläufig oder dem Rad schnell zu erreichen.Ein Highlight ist die Nähe zum sehr weitläufigen Waldgebiet, Stadtwald und Naturschutzgebiet Bratental (Burg-Plesse).Besonders Naturliebhaber, Jogger und Mountainbiker finden hier die perfekte Umgebung!Innenstadt, Nord-Uni / Universität, Max-Plank-Institut, Sartorius, der Bahnhof usw. sind in wenigen Minuten erreicht. Auch hier ist eine direkte Busverbindung gegeben. Provision: 3% Maklerprovision inkl. MwSt.
