Kaufpreis 359.000 €
97534 Waigolshausen
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Größe: 211 m2
Baujahr: 1968 / 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 3-Familienhaus in gutem Zustand, voll vermietet, direkt in Waigolshausen zu verkaufen. Zum Haus gehört kein Garten. Es besteht kein akuter Renovierungsrückstau! Das Haupthaus wurde im Jahr 1964 erbaut und im Jahr 1974 erweitert. Im Jahr 1992 wurde das gesamte Haus mit Vollwärmeschutz-Verbundsystem gedämmt und in den Jahren danach wurden auch die Fenster erneuert. Im Jahr 1998 wurde die 5 Zi. Wohnung (mit ausgebautem Spitzboden) komplett saniert. Im Jahr 2003 wurde die 3 Zi. Wohnung komplett saniert. Im Jahr 2017 wurde die 2 Zi. Wohnung komplett saniert. Es stehen 2 übergroße Garagen (74 qm) zur Verfügung, die mit Industrie-Sektionaltoren versehen sind. Derzeit ist nur eine Garage für 30 € / Monat vermietet. Gesamtmieteinnahme 14.160,- € / JahrBilder der bewohnten Wohnungen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht weitergegeben. Lediglich von der EG-Wohnung, vor der letzten Vermietung, sind Bilder eingestellt. Lagebeschreibung: Ortsrandlage! Sonstiges: Das Angebot ist ohne Gewähr. Es wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Weitergabe an Dritte macht schadensersatzpflichtig in Höhe der Provision. In gleicher Weise haftet ein vollmachtloser Vertreter. Die Geschäftsgelegenheit gilt als bekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis erfolgt, und zwar bei Besichtigungen sofort bzw. bei schriftlichen Angeboten spätestens innerhalb einer Woche. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden. Provision: Wir berechnen 3% Vermittlungsprovision, zzgl. 19% MwSt. ergibt 3,57% gesamt
