Kaufpreis 550.000 €
22299 Hamburg
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 550.000 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Winterhuder Marktplatz in Hamburg liegt im Stadtteil Winterhude, der für seine gehobene Wohngegend, seine kulturelle Vielfalt und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist.Mikrolage:Lokale Umgebung: Der Winterhuder Marktplatz liegt zentral in Winterhude und ist von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern umgeben. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Wohngebäuden, Geschäften, Restaurants und Cafés.Verkehrsanbindung: Die Lage ist verkehrsgünstig, mit mehreren Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen in der Nähe, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Die Autobahnen A7 und A24 sind ebenfalls leicht zu erreichen, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erleichtert.Einkaufsmöglichkeiten: Der Winterhuder Marktplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Supermärkten, was den Bewohnern eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Gütern ermöglicht.Freizeitmöglichkeiten: In der Nähe gibt es zahlreiche Parks (z.B. den Stadtpark), Grünflächen und den Winterhuder Kai, die beliebte Orte für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Erholung sind. Außerdem sind kulturelle Einrichtungen wie Theater, Kinos und Galerien gut erreichbar.Makrolage:Stadtteil Winterhude: Winterhude ist ein attraktiver und beliebter Stadtteil in Hamburg, der für seine hohe Lebensqualität und seine vielfältige Kultur bekannt ist. Es bietet eine ausgezeichnete Mischung aus urbanem Leben und Natur.Hamburg: Als eine der größten Städte Deutschlands und ein wichtiges Wirtschaftszentrum bietet Hamburg eine Fülle von Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen, kulturellen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre Hafenwirtschaft, ihre Kreativindustrie und ihre lebendige Kulturszene.Norddeutschland: Als Teil von Norddeutschland profitiert Winterhude von der stabilen Wirtschaftsstruktur und den hohen Lebensstandards der Region. Die Nähe zur Nordsee und zu anderen attraktiven Zielen in Norddeutschland macht es zu einem begehrten Wohnort.Insgesamt bietet der Winterhuder Marktplatz eine attraktive Mikro- und Makrolage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer lebendigen Nachbarschaft und einer hohen Lebensqualität. Objekt: Die angebotene Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die praktisch aufgeteilt sind, um Privatsphäre und Komfort zu bieten. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die Schiebetür zwischen den beiden großen Zimmern auf, die eine flexible Raumtrennung ermöglicht und einen offenen Gesamteindruck verschafft.Das erste große Zimmer öffnet sich zu einem kleinen Balkon, der eine gemütliche Ecke für den Morgenkaffee oder ein entspanntes Lesen bietet. Der Blick vom Balkon gibt einen schönen Einblick in die Umgebung der Wohngegend. Das zweite große Zimmer öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Dieser Balkon bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen in der frischen Luft.Das kleinere Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits-/Gäste oder Kinderzimmer oder als gemütlicher Rückzugsort. Die helle Küche ist einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre.Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt, ohne Platz für Heizkörper zu beanspruchen.Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass einige Bilder in diesem Wohnungsexposé virtuell gestaltet wurden. Die dargestellten Möbel dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht Teil des tatsächlichen Angebots. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung unmöbliert verkauft wird. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
