Kaufpreis 350.000 €
53809 Ruppichteroth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage des Grundstücks ist äußerst verkehrsgünstig, direkt an einer befahrenen Straße mit einem Durchsatz von etwa 15.000 Fahrzeugen pro Tag. Dies garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für potenzielle Geschäfte oder Wohnimmobilien. Die infrastrukturelle Anbindung ist ausgezeichnet, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Objekt: Das angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von 1595m² und befindet sich in einem attraktiven Gewerbemischgebiet in Ruppichteroth. Die Lage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist besonders für Investoren und Entwickler interessant. Mit einer Gesamtbaurecht von bis zu drei Mehrfamilienhäusern sowie der Option zur Errichtung eines Restaurants oder Ladengeschäfts bietet dieses Grundstück ein enormes Potenzial für gewerbliche und Wohnbebauung.Es ist zu beachten, dass das Grundstück derzeit noch nicht über eine Gasversorgung verfügt. Dennoch sind Strom- und Wasseranschlüsse bereits erschlossen und stehen somit für eine reibungslose Entwicklung zur Verfügung.Dieses Grundstück in Ruppichteroth bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Entwickler, in ein attraktives Gewerbemischgebiet mit hohem Potenzial für gewerbliche und Wohnimmobilien einzusteigen. Die günstige Lage an einer stark befahrenen Straße, die flexible Baunutzung und die vorhandene Infrastruktur machen es zu einer äußerst vielversprechenden Investitionsmöglichkeit. Provision: 5.95% inkl. MwSt.
