Kaufpreis 390.000 €
06484 Quedlinburg
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in der Welterbestadt Quedlinburg. Die Stadt ist weit über die Landesgrenzen ob seiner mehr als 1000 jährigen Geschichte und seiner zahlreichen Fachwerkbauten bekannt. Am Fuße des Harzes gelegen, ist die Stadt insbesondere bei Touristen sehr beliebt. Auch Naturfreunde kommen hier aufgrund der Lage auf Ihre Kosten. Das Wohnhaus selbst liegt am Stadtrand. Sie verlassen das Haus und sind in 10 Minuten im Wald oder eben auch im Zentrum der Stadt. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufweite gibt es zwei Supermärkte. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und ein Fitnessstudio sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im näherem Umkreis. Ausstattung: Das Wohnhaus ist mit vielen Extras versehen und hochwertig ausgestattet. Auch wenn es einen guten Eindruck macht, sollte der neue Eigentümer vor dem Einzug malertechnisch noch einmal Hand anlegen. So erstrahlt das Haus im neuen Glanz und man kann sich noch mehr auf das neue Wohngefühl freuen. Objekt: Das Besondere liegt in der Einmaligkeit sagt man. Mit diesem besonderen Angebot haben Sie die einmalige Gelegenheit ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Potenzial zum Traumhaus zu erwerben. Hinsichtlich seiner Lage und der Ausstattung bleiben hier kaum Wünsche offen. Wenn Sie vor dem Haus stehen, wird Ihnen neben dem hübsch angelegten Vorgarten sofort der nach Süden ausgerichtete und beheizbare Wintergarten auffallen. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit das Frühstück mit Ihrer Familie oder lassen den Tag mit einem Buch und einem Glas Wein ausklingen. Das automatische Belüftungssystem und die isolierten Fenster lassen auch im Sommer erholsame Aufenthalte zu. Allerdings bietet auch das Gartenhäuschen ebenfalls einen reizvollen Aufenthalt im Grünen und lässt den Garten im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden. Hier erholen Sie sich vom stressigen Alltag und schauen den Kindern beim Baden im beheizten Pool zu. Die Wärmepumpe verlängert die Badesaison von März bis November. Wellness? Haben sie schon. Im Winter entspannen Sie einfach in der ebenfalls im Haus enthaltenen Sauna. Sie sehen, das Haus hält was es verspricht.Es besticht nicht nur durch fünf schöne Zimmer, sondern auch mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC. Das Haus wurde 1985 erbaut und wird per Gasheizung beheizt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und eine Garage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 390.000 Euro verkauft. Sonstiges: Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 3 % des Laufpreiseszzgl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fälligund verdient.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 70,00 m², Dachbodenfläche: 60,00 m², 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt inkl. MwSt.
