Kaufpreis 475.000 €
01259 Dresden
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Projektbeschreibung: Das Angebot umfasst eine massiv errichtete Reihenhausanlage mit insgesamt 21 Reihenhäusern. Alle Häuser sind KfW Effizienzhäuser 40. Sie erfüllen die Fördervoraussetzungen der KfW und der SAB (Sä. Aufbaubank). Hier wird Haus 12 angeboten mit einem Grundstücksanteil von 1.132 m². Die Ausstattung der Häuser ist ausgesprochen ambitioniert (z.B. Fußbodenheizungen, eigene Photovoltaikanlage und die eigene Wärmepumpe sind schon im Preis enthalten).Die Bauarbeiten haben begonnen. Die Gesamtanlage wird im Herbst 2024 fertiggestellt. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich am Lugaer Platz 1 in Dresden Luga. Luga ist ein mittelalterlicher Ortsteil Dresdens unmittelbar an der Stadtgrenze zu Heidenau. Die Struktur des Platzes und der Anlage ist einzigartig romantisch. Das Projekt erinnert sehr detailliert an die Altstruktur eines 4 Seiten-Bauerngehöfts. Von einem großzügigen Innenhof gelangt man in die einzelnen Häuser, die Ihre Gartenanlagen ins grüne Hinterland haben. Kinder können auf einer riesigen Streuobstwiese sicher behütet abgeschirmt spielen. Das Projekt wird durch eine Schallschutzanlage zur Dohnaer Straße abgeschirmt. Hausbeschreibung Haus 12: Die Häuser haben eine Größe von 120 m² mit 4 oder wahlweise 5 Wohnräumen. Im Erdgeschoss erwarten Sie gut 50 m² Wohnen und Küche nebst hergestellter Terrasse und einem optionalen Gäste-WC.Das Reihenendhaus erhält im Gegensatz zu den restliches Häusern im Projekt ein zusätzliches Fenster im Erdgeschoss zur Südseite.Das Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Dusche oder Badewanne und 2 bis 3 ausreichend große Schlaf-Gästezimmer.Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem weiteren optionalen Bad und die Technikzentrale des Hauses mit Wärmepumpe und den notwendigen haustechnischen Einrichtungen.Der Käufer hat diverse Möglichkeiten sich für Zusatz- und Sonderausstattungen zu entscheiden. Besonders die Sanitär- und Fliesenausstattung liegt beim Käufer. Ebenso die Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Wir beraten Sie gerne detailliert. Besichtigungstermine-Beratung: Fordern Sie bitte das Online-Exposé ab. Sie werden die Anlage am Lugaer Platz 1 schnell und einfach finden. Wir haben mit dem Bau bereits begonnen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, vorzugsweise per E-Mail. Provision: provisionsfrei
