Kaufpreis 790.000 €
12209 Berlin
Zimmer 6
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 6
Größe: 175 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die angebotene Stadtvilla befindet sich im Ortsteil Lichterfelde Ost im Berliner Stadtbezirk Steglitz Zehlendorf an einer voll erschlossenen und mäßig frequentierten Durchgangsstraße. Die Umgebungsbebauung besteht im Wesentlichen aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kitas, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote sind im Umfeld vorhanden. Eine gute Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz mittels Bus und der S-Bahn (S25 und S26) sowie den Regionalbahnhof Lichterfelde-Ost runden das Angebot ab. Ausstattung: Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'. Objekt: Dieses sehr großzügige Einfamilienhaus mit seinen rund 175 m² Wohnfläche auf einem 561 m² großen Grundstück eignet sich insbesondere für die große Familie. Das Haus wurde nach 2000 saniert. Dabei wurde sehr darauf geachtet, dass der Stil des in den 1930er Jahren errichteten Hauses erhalten bleibt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich von diesem die weiteren Räume sowie das Obergeschoss erschlossen sind. Neben dem Eingangsbereich verfügt das Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche und direktem Garten- und Terrassenzugang, ein Vollbad, ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein Büro und eine Sauna. Das über eine Echtholztreppe erschlossene Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Flurbereich vom dem die vier Schlafräume sowie das Vollbad erschlossen sind. Mit Liebe zum Detail wurde der Altbaucharme der Räume erhalten. Im hinteren, von der Straße abgewandten Teil, befindet sich der großzügige Naturgarten in Süd-West Ausrichtung. Im Garten sind des Weiteren ein großzügiges in Massivbauweise errichtetes Gartenhaus, ein Gewächshaus und ein Teich vorhanden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin Provision: 3,57% inkl. Mwst.
