Kaufpreis 325.000 €
85053 Ingolstadt
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Ingolstadt Nord und ist sehr zentral gelegen. Der größte Arbeitgeber in Ingolstadt, die Audi AG, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem das Klinikum, das Einkaufszentrum Westpark und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen fußläufig zur Verfügung.Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.Für die Kleinen ist ebenfalls alles direkt vor Ort. Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind bequem auch ohne Auto zu erreichen.Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen. Ausstattung: - weiße Türen- Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Waschmaschinenanschluss- separate Toilette- Laminat- und Fliesenböden- separate Küche mit Schiebetüre- Einbauschrank im Flur- Rollläden- Loggia Objekt: Hier steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit viel Grünflächen um das Kaufobjekt zur Verfügung.Sämtliche Räume wurden vor 6 Monaten frisch renoviert. Das heißt ein neuer Anstrich, frisch gestrichene Türen, neue Bodenbeläge wurden vor Einzug der jetzigen Mieter verlegt und durchgeführt. Die Wohnung ist sehr schön hell durch die großen Fensterfronten in allen Zimmern. Auf der Loggia kann man die Sonnenstrahlen oder die Abendruhe genießen. Im Flurbereich gibt es einen praktischen Einbauschrank, der als Garderobe genutzt werden kann.Als Nebenfläche steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, wo Sperriges oder nicht immer benötigte Gegenstände gelagert werden können.Mitverkauft wird ebenso der Tiefgaragenstellplatz. Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietzins in Höhe von 920,00 € zzgl. NK vermietet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 1,78 % in kl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
