Kaufpreis 199.000 €
88131 Lindau (Bodensee)
Zimmer 3
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 52 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die sehr schöne Lage am Grüngürtel des attraktiven Stadtteils Lindau - Aeschach, zwischen "Schloss Moos" und "Hochbuch", bietet hohe Wohn- und Lebensqualität bei gleichzeitig optimaler Infrastruktur. Lebensmittelmarkt, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, und Kaffees sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen, im Stadtteil Aeschach.Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in kürzester Zeit zu erreichen. Hier sind Sie sofort im "Grünen" und können das Lindau Hinterland zu Fuß oder mit dem Fahrrad genießen. Die nächste Stadtbushaltestelle ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Dieser bringt Sie halbstündlich in alle Lindauer Stadtteile. Die Insel Lindau erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Objekt: Diese hübsche und kompakte Dach - Wohnung liegt ruhig und schön in Lindau. Das Angebot umfasst ca. 52 m² um die Dachschrägen gereinigte Wohnfläche, Balkon und PKW Stellplatz. Die Wohnung ist gut und kompakt geschnitten. Es stehen drei Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur zur Verfügung. Die zahlreichen Dachfenster sorgen für optimale Helligkeit. Der Balkon ist sonnig mit Aussicht ins Grüne.Das Gebäude ist 1978 erbaut und seither gut Instand gehalten. So wurden eine neue Gasheizung eingebaut und die Dachfenster erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW Stellplatz im Freien.Wohnung und Stellplatz sind seit 2001 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 5.304€ zuzüglich Nebenkosten im Jahr.Eine rundes Angebot zur Kapitalanlage in Lindau. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.304,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.304,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
