Kaufpreis 548.000 €
79539 Lörrach
Zimmer 3
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 548.000 €
Zimmer: 3
Größe: 106 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnhaus liegt in begehrter zentraler, aber dennoch ruhiger, Lage in Lörrach. In wenigen Gehminuten sind alle Geschäfte und Lokale der Innenstadt zu erreichen. Auch Ärzte, Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Freibad befinden sich in der Nachbarschaft. Der Hauptbahnhof und Busbahnhof sind in unmittelbarer Nähe.Eine tolle überregionale Anbindung hat man über die B317 in den Schwarzwald und über die A98/B34 an den Hochrhein. Durch die nahegelegene Autobahn sind auch Freiburg und Basel schnell erreichbare Ziele. Muss es mal der Flughafen sein, so ist der Flughafen Basel-Mulhouse nur 30 Minuten entfernt. Ausstattung: -Neue Elektrik ab dem Hausanschluss -Neue Wasser-/Abwasserleitungen-Wohnräume mit einem neuen Parkettboden -Badezimmer, WC und Laube gefliest -Badezimmer beinhaltet ein WC, ein Waschtisch (60 cm), Handwaschbecken, Spiegel, Duschwanne (90 x 160 cm), Handtuchheizkörper- Wände mit Feinputz-Etc. Objekt: Eine Wohnung, wie sie so nicht wiederzufinden ist!Durch die Haustüre gelangt man in das historische Treppenhaus des vier Parteien Wohnhauses.In der Wohnung angekommen erwarten Sie hohe Decken, viele erhaltene Elemente und liebevolle Details. Zwei gleichwertige helle Schlafzimmer erstrecken sich links des Flurs, gegenüber befindet sich das Badezimmer. Am Ende des Flurs erreicht man das offene Wohnzimmer. Durch die offengelegten Balken und den offenen Dachspitz herrscht ein großes Raumgefühl und viel Licht durchflutet den Raum.Die Küche ist offen gestaltet und zum Balkonzugang hin ausgerichtet. Dieser ist südöstlich ausgerichtet und dadurch hell und sonnig. Er lädt zu Grillabenden, aber auch zum Erholen, ein. Im Garten ist jeder Einheit ein Teilbereich zugeordnet und es gibt einen überdachten Freisitz, welcher der Allgemeinheit zur Verfügung steht.Eine gemeinsame Waschküche, ein Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.
