Kaufpreis 275.000 €
96184 Rentweinsdorf
Zimmer 7
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 7
Größe: 190 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Modernisiertes 1-2 Familien-Wohnhaus mit Nebengebäude, Garage und Garten in zentraler Lage von Rentweinsdorf Lage: Ortsbeschreibung:Die Marktgemeinde Rentweinsdorf mit ca. 1.600 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig an der Bundesstr. B 279. Im Ort gibt es einen Kindergarten, kleine Geschäfte und Gewerbebetriebe. In der nahe gelegenen Kleinstadt Ebern finden Sie Schulen (inkl. Realschule und Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken und ein umfangreiches Freizeitangebot wie z. B. Freibad. Die Städte Bamberg, Coburg und Staffelstein sind bequem mit dem Auto erreichbar.Lagebeschreibung:Das Anwesen befindet sich zentral, im alten Ortskern von Rentweinsdorf. Von hier können Sie Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem per Fuß erledigen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage- Nebengebäude- Wohnen auf einer Ebene Objekt: Ideal für eine große Familie - gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Wohnhaus mit Nebengebäude und Garage in zentraler Lage von Rentweinsdorf.Besonderheiten:*solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr ca. 1904 Umbau im Jahr ca. 1969 / umfassenden Modernisierungen 2010*Außenmaße des Wohnhauses: ca. 18,50m x 7,40m*Wohnfläche ca. 190m² auf drei Etagen:*Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne/WC, Waschküche, Flur, Zugang Nebengebäude*Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche/WC, 2 Balkone, Flur*Dachgeschoss: Zimmer, Bad mit Wanne/WC, Flur*umfassende Modernisierungen im Jahr 2010 u.a. Erneuerung der Elektrik, neue Wasserleitungen, tlw. Fenster, Dachdämmung, Bäder, Bodenbeläge, Innenansichten u.v.m.*Bodenbeläge: Fliesen, Kork-, PVC- und Laminatböden*Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen*2 Kamine vorhanden *praktischer Gewölbekeller im Nebengebäude*Scheune mit viel Platz - praktische Nutz- u. Lagerfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Hobby!*Garten zum bewirtschaften vorhandenFenster:Vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und RolllädenHeizung/Warmwasser:Ölzentralheizung (Wärmetauscher Bj. 1988 / Brenner Bj. 2011) mit zentraler WarmwasserbereitungHinweis:Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisspläne und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
