Kaufpreis 695.000 €
90482 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 4
Größe: 139 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese exklusive 4 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse (Südwestausrichtung) und tollem Garten befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Sie kommen vom Flur aus in die jeweiligen Zimmer. Die erhöhten Decken geben ebenfalls ein tolles Raumgefühl ab. Das komplette Erdgeschoss des Hauses umfasst die geräumige Wohnung. Im Gartenbereich befindet sich ein überdachter beheizbarer Pool. Dieser rundet dieses wirklich extravagante Objekt ab. Eine großzügige Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. Diese kostet 25.000,00 € und kommt zum Kaufpreis dazu.Die Gaszentralheizung wurde vor ca. einem Jahr komplett erneuert. Ein aktueller Energieausweis wird gerade erstellt und kann in kürze nachgereicht werden. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in schöner Lage in Nürnberg / Ebensee. Zum Naherholungsgebiet sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Das Mehrfamilienhaus liegt sehr ruhig in einem Seitenarm der Ziegenstraße. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die Nahverkehrsmittel sind gleich in der Nähe. Information / Besichtigung: Falls Sie Fragen haben sollten oder einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie das Kontaktformular der Immowelt komplett auszufüllen. Sie bekommen dann umgehend eine Antwort von unserem Büro.Wir danken Ihnen für Ihre Bemühungen und wünschen Ihnen noch einen erfolgreichen Tag.Ihr Team von Grabbert Immobilien Haftung: Grabbert Immobilien übernimmt keinerlei Haftung für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen Grabbert Immobilien welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Sofern Grabbert Immobilien kein nachweisliches vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Grabbert Immobilien behält sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis. Diese ist fällig und verdient beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
