Kaufpreis 188.000 €
34474 Diemelstadt
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 188.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaureserve im Dach befindet sich in einem 2-Familienhaus. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Das schöne Wannenbad mit Fenster ist hell gefliest und bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Zur Wohnung gehört ein eigenes Gartengrundstück mit ca. 600 m². Hier wurde in den letzten Jahren eine überdachte Lounge-Ecke geschaffen, in der man ungestört seinen Feierabend genießen kann.Die Wohnung wird zum 1.6.2024 frei!Das Haus befindet sich auf einem 1.200 m² großen Grundstück an einer Privatstraße. Es ist das letzte Haus und daher sehr ruhig gelegen. Der Vorhof ist neu gepflastert und hier gibt es genügend Platz für die eigenen Fahrzeuge. Im Keller steht ein großer Waschraum zur gemeinsamen Nutzung mit dem 2. Eigentümer zur Verfügung. Es gibt selbstverständlich auch einen großen eigenen Kellerraum.Jede Wohnung hat seine eigene Gas-Brennwerttherme, Bj. 2017, die Wohnungen haben jeweils eigene Wasserversorgung. Der Spitzboden bietet noch zusätzliche ausbaufähige Fläche. Der Eigentümer in der 1. Etage erwirbt das Sondernutzungsrecht an ca. 500 m² Gartenfläche. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Diemelstadt-Wrexen am Ende einer Sackgasse mit viel Spellplatz vor dem Haus und einer spektakulären Aussicht. In Wrexen befindet sich ein Bäcker, eine Grundschule, eine Filiale der Sparkasse sowie ein EDEKA. Raumaufteilung: Vom Treppenhaus gelangt man zunächst in eine Diele, von dort aus sind alle Räume zu erreichen. Es gibt keine Durchgangszimmer. Der 5 m lange Balkon hat einen Zugang vom Wohnzimmer und liegt zur Südwest-Seite. Provision: 2 % des Kaufpreises
