Kaufpreis 1.498.000 €
10115 Berlin
Zimmer 5
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 1.498.000 €
Zimmer: 5
Größe: 178 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die in Mitte- nahe des Invalidenparks- belegene Wohnung befindet sich am Drehkreuz zu Tiergarten, Moabit und Wedding. Von hier hat man eine perfekte Anbindung in jede Richtung.Der Berliner Hauptbahnhof und die neu entstandene Europacity sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Hier findet sich das ideale Gleichgewicht für einen Spaziergang oder eine Laufrunde an der nahegelegenen Spree und dem Weg zur Arbeit. Die Lage bietet eine besondere Erreichbarkeit zu Nah- und Fernverkehr sowie dem öffentlichen Personennahverkehr durch die Invalidenstraße und auch die Heidenstraße.Das Gebäude selbst ist jedoch sehr ruhig gelegen, und besticht durch seinen großen, idyllischen Garten, der auf der Rückseite des Gebäudeensembles befindlich ist. Raumaufteilung: Die offene Grundrissgestaltung der Wohnung bietet die Möglichkeit das Wohnen flexibel an Lebens- und Arbeitsgewohnheiten anzupassen.Die Deckenhöhe von ca. 3 m und der durchgängig verlegte Parkettfußboden verschaffen ein angenehmes Wohngefühl.Der Küchenbereich ist mit einer klassischen, weißen Küche ausgestattet. Eine Kücheninsel dient als Arbeitsfläche, lädt aber auch zum gemeinsamen Sitzen ein.Das Wannenbad mit separater Dusche ist tagesbelichtet und verfügt auch über ein Bidet. Besichtigungstermine: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ist möglich, und bereits mit den jetzigen Mietern geklärt.Ein separater Kellerraum von ca. 20 qm gehört zur Wohnung.Eine Tiefgarage ist vorhanden, wo ein PKW- Stellplatz angemietet werden kann.An den Interessenten durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen liegen die uns erteilten Auskünfte des Verkäufers zugrunde. Die Radtke Immobilien GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unser Angebot ist freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der Radtke Immobilien GmbH und Ihnen zustande. Provision: Die Radtke Immobilien GmbH erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch sie vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer).
