Kaufpreis 199.000 €
21075 Hamburg
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Heimfeld zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, Naherholungsgebiete, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, diverse Schulen, die Technische Universität Hamburg (TUHH) sowie die zentrale Lage zur Metropole Hamburg aus.Die ruhige und grüne Wohnstraße ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt.In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, sämtliche Schulformen, Ärzte, Apotheken, zwei Krankenhäuser. Die S-Bahnstation Heimfeld liegt fußläufig ca. 1,3 Kilometer entfernt. Die Fahrt bis zur Innenstadt Hamburg beträgt ca. 20 Minuten. Der Anschluss an die Autobahn ist über die Auffahrt Hamburg-Heimfeld schnell erreicht. Angrenzend befindet sich das Waldgebiet Meyers Park mit Hundefreilaufgebiet, dem anschließenden Erholungswald Haake und dem Wandergebiet der Harburger Berge.Öffentlicher Verkehr: Bus Linie 142 fährt tagsüber im Fünfminutentakt zur S-Bahn-Station Hamburg-Heimfeld (Linie 3 und 31)Privatverkehr: Anschluss an die A 7 und B 73Schulen: Grundschulen Gumbrechtstraße und Am Kiefernberg, Friedrich-Ebert-Gymnasium, Förderschule Michael-Schule, Waldorfschule für heilende Erziehung, Technische Universität HamburgEinkaufsmöglichkeiten: diverse Supermärkte und Drogeriemarkt befinden sich in der NäheSport/Naherholung: Tennis- und Hockeyanlage, Waldgebiet Meyers Park mit HundefreilaufgebietGesundheit: Asklepios Klinikum Harburg, Helios Mariahilf Klinik Hamburg, Niedersachsenhaus mit Apotheke und verschiedenen, Arztpraxen, weitere im nahen Umfeld Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 53 m². Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Wohnkomplexes mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Gebäude, welches ca. im Jahr 1981 erbaut wurde, verleiht der Umgebung einen zeitlosen und ansprechenden Charakter.Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche. Auf der an das Wohnzimmer angrenzenden Loggia mit Blick in den grünen Garten können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller. Zusätzlich ist ein Waschkeller vorhanden. Darüber hinaus gehört eine Garage zur Wohnung, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt, die ca. im Jahr 2003 eingebaut wurde.Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch die attraktive Lage im beliebten Hamburg Heimfeld. Die Wohnung selbst besticht durch den hellen Wohnbereich, die Loggia und die Aufteilung der Räume. Eine ideale Wahl für Singles oder Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese besondere Wohnung näher vorzustellen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 03 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
