Kaufpreis 1.190.000 €
14532 Kleinmachnow
Zimmer 4
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 1.190.000 €
Zimmer: 4
Größe: 189 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in der sehr begehrten Gemeinde Kleinmachnow, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Berliner Umlands, direkt an den südlichen Berliner Stadtteil Zehlendorf angrenzend. Kleinmachnow zeichnet sich durch seine attraktive Lage zwischen der pulsierenden Metropole Berlin, dem nahegelegnen Potsdam und der malerischen Natur Brandenburgs aus.Mit einer erstklassigen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl das Zentrum von Berlin als auch umliegende Städte und Ortschaften bequem erreichbar. Die Autobahn A115 (von hier aus ca 15 min bis zum Ku'damm) und die Bundesstraße B1 verbinden Kleinmachnow mit den wichtigsten Verkehrsadern der Region, während die S-Bahn-Stationen eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum gewährleisten. Bushaltestellen sind in 2 Gehminuten erreichbar.Trotz der exzellenten Verkehrsanbindung bietet Kleinmachnow eine ruhige, exklusive und familienfreundliche Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, weitläufigen Waldgebieten und idyllischen Seen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten. Der nahegelegene Teltow Kanal lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Wassers ein und bietet einen malerischen Anblick direkt vor der Haustür.Darüber hinaus verfügt Kleinmachnow über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen(auch International), Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Lage der Immobilie in Kleinmachnow vereint somit alle Vorzüge mit der Nähe zur Großstadt, und bietet beste Voraussetzungen für ein entspanntes und gleichzeitig urbanes Wohnen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, FliesenBemerkungen:Das Haus ist vollausgestattet und kann nach Schönheitsreparaturen/Renovierung zeitnah bezogen werden. Teilgutachten liegt vor. Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
