Kaufpreis 235.000 €
87544 Blaichach
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. April 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Blaichach, einem malerischen Ort im Herzen des Allgäus. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Umgebung aus und bietet somit eine ideale Wohnatmosphäre für verschiedenste Bedürfnisse.Blaichach selbst besticht durch seine landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die atemberaubende Natur des Allgäus lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren ein und verspricht Erholung und Entspannung zu jeder Jahreszeit.Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind auch die umliegenden Städte und Ortschaften bequem zu erreichen. Die gute Infrastruktur bietet eine optimale Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung in unmittelbarer Nähe.Diese Wohnadresse präsentiert sich somit als eine Wohnlage, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten vereint. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und ein angenehmes Lebensumfeld schaffen. Objekt: Willkommen in Ihrem modernisierten Wohntraum! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf ca. 56 Quadratmetern Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen erwartet Sie hier ein Zuhause zum Wohlfühlen.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem stilvollen Ambiente empfangen. Die komplett modernisierten Räumlichkeiten verfügen über hochwertige Vinyl-Böden, frisch verputzte Wände sowie neue Zimmertüren, Elektrik und effiziente Flächenspeicherheizkörper (Deutscher Hersteller: eVarmo "areo smart"). Genießen Sie das Gefühl von Helligkeit und Großzügigkeit in jedem Raum.Ein Highlight dieser Wohnung ist das moderne Tageslichtbad mit einer Badewanne, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.Der Balkon mit Süd-Lage lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Hier können Sie Ihre freien Momente in Ruhe ausklingen lassen und die frische Luft in vollen Zügen genießen.Die Wohnung bietet mit zwei Zimmern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein geräumiger Schlafbereich sorgt für erholsame Nächte und rundet das Wohnkonzept harmonisch ab. Zudem bietet ein großzügiger Kellerraum verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz für 15.000 € dazu erworben werden. Somit gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an.Kapitalanlegern bieten wir die Übernahme der ersten Vermietung, sowie eine 1-jährige Mietsverwaltung ohne Entgelt. Eine Vermietung als Ferienwohnung würde sich hier ebenfalls sehr gut anbieten.Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein zeitgemäßes und gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.74, Distanz zur Realschule: 2.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.41, Distanz zum Gymnasium: 3.51, Distanz zur Autobahn: 4.09, Distanz zum Bus: 0.40 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
