Kaufpreis 250.000 €
90403 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Größe: 66 m2
Baujahr: 1961/2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 2004 sanierten (Dach, Fassade mit Vollwärmeschutz, Hauseingangstüre, Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, Zentralheizung, Treppenhaus) Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen. Die Wohnung ist sehr gepflegt, befindet sich jedoch, bedingt durch die lange Mietdauer, in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage, nur ca. 300m vom Hauptmarkt entfernt, direkt in der Nürnberger Altstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kinos und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen sowie eine U-Bahnhaltestelle sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese sowie der Wöhrder See sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt Bilder: Zum Schutz der Privatsphäre dürfen keine Innenbilder veröffentlicht werden.Wir bitten um Verständnis. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach vorliegen der Widerrufsbelehrung und telefonischer Absprache möglich. Provision: Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
