Kaufpreis 4.590.000 €
82031 Grünwald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 4.590.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses perfekt gelegene Grundstück in beliebter Ortskernlage und in unmittelbarer Nähe zudem Gymnasium Grünwald, eignet sich bestens für ein repräsentatives Familienhaus.Ein schönes Neubauvorhaben für ein Doppelhaus mit schönen, pflegeleichten Grundstückensind ebenso denkbar.Eine Kernsanierung des überaus charmanten Altbestandes aus dem Jahr 1960, ließe sichgleichermaßen realisieren, wobei das Objekt als Grundstück mit Altbestand veräußert wird.Die Möglichkeiten sind sehr vielseitig. Wir empfehlen eine Bauberatung in der GemeindeGrünwald, zu welcher wir Sie sehr gerne begleiten. Lagebeschreibung: Grünwald ist ein bevorzugter Villenvorort im Süden von München, ca. 10 km von derMünchner Innenstadt entfernt.Mit herrlichen Häusern, weitläufigen Grundstücken mit altem Baumbestand undgeschmackvollen Einfamilienhäusern präsentiert sich Grünwald als eine der exklusivstenGemeinden, ohne alte Traditionen auf der Strecke zu lassen.Im Ort gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte sowieviele Cafés und Restaurants.Mit mehreren Kindergärten und Kindertagesstätten, International Preschool, Grundschule,Musikschule und zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten verfügt Grünwald über eineausgezeichnete familienfreundliche Infrastruktur.Ein Gymnasium ist vor Ort und erfreut sich seit seiner Eröffnung 2014 sehr großer Beliebtheit.Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden wie Pullach, Oberhachingund Taufkirchen. Die Munich International School ist per Schulbus gut angebunden.Das malerische Isartal, die umliegenden Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen desVoralpenlandes bieten zahllose Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.Grünwald ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 25 direktangebunden. Die S-Bahnhaltestelle (S7) Höllriegelskreuth ist in fünf Autominuten erreichbar.Mit dem Auto fährt man ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die nahegelegeneAutobahn A995 führt in ca. 45 Minuten zum Flughafen München und ist Zubringer zurSalzburger Autobahn A8 Richtung Süden nach Österreich und Italien. Besichtigung&Sonstiges: Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung nach Absprache ein und freuen uns jederezeit über Ihre Anfrage.Bitte fügen Sie der Anfrage eine Telefonnummer hinzu.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vonunserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualitätdieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte darf nur mit dem Einverständnis des Anbieters erfolgen. Besichtigungstermine: Sehr gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung nach Absprache ein und freuen uns jederzeit über eine Rückmeldung. Provision: Dieses Angebot wird im Alleinauftrag angeboten und ist für den Käufer provisionspflichtig. ImErfolgsfall werden wir Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) der vereinbartenKaufsumme in Rechnung stellen.
