Warmmiete 820 €
47137 Duisburg
Zimmer 3
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Warmmiete: 820 €
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 655 €
Zimmer: 3
Größe: 109 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich an einer der Hauptstraßen in Meiderich. U-Bahn, Busse sowie die Anbindung an das Autobahnnetz sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Fußgängerzone des Stadtteils mit sämtlichen notwendigen Geschäften und Diensleistern ist ebenfalls fußlälufig erreichbar. Ausstattung: Diese wunderschöne Altbauwohnung mit tollem Altbaucharme sucht einen neuen Liebhaber.Die insgesamt 109 qm teilen sich auf in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Anschluss an den Balkon zur Vorderseite. Der altbautypische Durchbruch gibt dem Raum einen herrschaftlichen Flair.Das Schlafzimmer geht zur ruhigen Rückseite des Hauses und bietet daher Ruhe und Erholung. Der ans Schlafzimmer angeschlossene, zweite Balkon der Wohnung verführt weiterhin zu ruhigen Stunden nach Feierabend und am Wochenende. Durch die Überdachung kann dieser ganzjährig genutzt werden.Die große Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochstunden sowie gesellige Gespräche beim Werkeln in der Küche.Ein sich an die Küche anschließender Wirtschaftsraum kann für die Waschmaschine sowie die Vorräte genutzt werden und erspart lange Wege in den Keller.Die Küche auf den Bildern gehört nicht zum Mietumfang und wird von den vorherigen Mietern noch entfernt.Das Bad verfügt über ein großes Fenster, Badewanne und Dusche stehen zur Verfügung.Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung direkt durch den Mieter beim Versorger. Somit haben Sie die volle Kostenkontrolle über Ihre Energiekosten. Objekt: Die Wohnung befindet sich als einzige im EG eines wunderschönen, sehr gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhauses in Mittel-Meiderich.Im Souterrain befindet sich eine Zahnarztpraxis. Im EG / 1.OG / 2.OG jeweils eine Wohnung.Eine Garage im Hof kann zusätzlich gemietet werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 6.00
