Kaufpreis 270.000 €
40789 Monheim am Rhein
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Parken in der Tiefgarage, in den Fahrstuhl, nun nur noch die Wohnungstür aufschließen und Zuhause sein. Sie wohnen in einer renovierten, großzügigen, und hellen Wohnung mit einer schönen Aufteilung. Hier nur einige Details: Balkon, teilw. Rollläden, Wohnküche, Gäste WC, Tiefgarage, eigener Keller und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum. Vor dem Haus stehen den Bewohnern noch weitere freie Stellplätze zur Verfügung und ein Spielplatz. Lagebeschreibung: In ruhiger Lage von Baumberg. Alle infrastrukturellen Möglichkeiten sind mit kurzen Wegen zu erreichen, wie z.B.: Einkaufen, S- Bahn, Kindergarten, Schulen, Bus oder auch die Autobahn. Raumaufteilung: In der Wohnung wurden beide Dielen, die Wohnküche, das Gäste WC und das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen durchgängig saniert. Das Gäste WC und das Badezimmer mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ebenso. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, mit einer 3-fach Verglasung aus 2012. Vom Wohnbereich geht es in den abgetrennten Schlaftrakt mit Badezimmer. Das Schlafzimmer mit Parkett und Rollläden. Das Kinderzimmer mit Laminat und auch einer 3-fach Verglasung. Die Heizkosten wurden für das Jahr 2023 mit mtl. 142,- € berechnet. Wegen dem variablen Wärmebedarf, ist der Betrag nicht im Hausgeld enthalten. Vorauszahlung für 2024 mtl. 304,- € Provision: Nachweis- und Vermittlungsgebühren in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises werden mit Abschluss des Kaufvertrages fällig. Diese Gebühren sind vom Käufer zu tragen. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
