Kaufpreis 219.000 €
90419 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG (Lift vorhanden) einer 1991 erstellten Wohnanlage. Wände und Decken wurden frisch gestrichen, die Türen weiß lackiert. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur sind mit Parkettböden ausgestattet.Zum Eigentum gehören ein Kellerabteil und ein oberirdischer Garagen-Duplexparker, der im Kaufpreis enthalten ist. An gemeinschaftlichen Räumen stehen Wasch- und Trockenraum und Fahrradraum zur Verfügung.Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Lagebeschreibung: Johannis zählt aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt und seiner vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu den beliebtesten Stadtteilen Nürnbergs. Die Wohnung liegt an der Schnieglinger Straße im Bereich einer Tempo-30-Zone. Die Lage nur wenige Gehminuten von der Straßen- und U-Bahn-Haltestelle sowie vom Supermarkt entfernt bietet eine optimale Infrastruktur. Der Pegnitzgrund befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Von hier aus kann der Hauptmarkt oder Fürth auf grünen Rad- und Fußwegen erreicht werden. Ausstattung: - weiß lackierte Türen- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster (Rollläden)- Tageslichtbad raumhoch beige gefliest mit Badwanne, Waschbecken und WC und WM-Anschluss- Küche mit weißer Einbauküchenzeile- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia (Südost) - Flur mit Einbauschrank (weiß) Sonstiges: Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 338,-- € inklusive Heizkosten. Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
