Kaufpreis 935.700 €
13467 Berlin
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 935.700 €
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Haus kann auf einem sehr schönen Grundstück in Berlin-Hermsdorf entstehen. Natürlich können wir auch über Ihre individuellen Vorstellungen sprechen und ein anderes Haus nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten zusammen planen. Ausstattung: OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.+ Architektenleistung+ Bauantrag und statische Berechnungen+ auf Wunsch Vermessungsleistungen+ freie individuelle Planung+ Bodengutachten+ beheizter Keller+ Baufertigstellungsbürgschaft+ Bauleiter vor Ort+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)+ exklusive Bemusterung+ umfangreiche Elektroausstattung+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin+ Energieeffizienz KfW 40+ umfangreiches Versicherungspaket+ 22 Monate Festpreisgarantie+ elektrische Aluminium-Rollläden+ Handtuchheizkörper+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung+ Frischluftwärmetechnikund vieles, vieles mehr!Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eineRaumhöhe von 2,80!Das Haus wird einzugsfertig übergeben.* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch. Objekt: Ein echter Blickfang ist unser Black Label 9, bei dem vier rechteckige, unterschiedlich hohe Bauteile harmonisch zu einem Ganzen verschmelzen. Diese besondere Architektur verleiht der Fassade nicht nur ein außergewöhnliches Aussehen, sondern sorgt auch im Innern des mehr als 145 m² großen Einfamilienhauses für zahlreiche wohnliche und optische Highlights. Durch den überdachten Eingangsbereich führt der Weg geradeaus in den hellen und offen gehaltenen Wohn-Ess-Koch-Bereich, bei dem Versätze für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgen. Im vorderen Teil, abgetrennt durch die Treppe ins Obergeschoss, befinden sich Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC. Highlight der ersten Etage: der fast 10 m² große Balkon, der sowohl vom Tageslichtbad als auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Komplettiert wird das Raumangebot durch zwei Kinderzimmer, die beide über ein großes Sitzfenster und damit einen absoluten Lieblingsplatz verfügen. Stichworte: Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
