Kaufpreis 375.000 €
90427 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das KW55 Mehrfamilienhaus wird über 5 Wohnungen verfügen. Alle Wohnungen werden barrierefrei und sind mit einem Innenaufzug zu erreichen. Heizung und Warmwasser wird über eine Sole/Wasser/Erdwärmepumpe mit Solarunterstützung erzeugt. Die Außenanlage wird folgendes aufweisen: Kinderspielplatz, Stellplätze, Fahrrad- und Müllhaus. Lagebeschreibung: Hervorragende Verkehrsanbindung, zwischen den Zentren Nürnberg-Fürth-Erlangen (jeweils ca. 8- 10 km Entfernung zum jeweiligen Stadtmittelpunkt) Stadtbusanbindung nach Nürnberg, Fürth und Erlangen in unmittelbarer Nähe. (weiterführende Schulen/Universitäten Shopping etc.) Der Autobahnanschluss A3 (Frankfurt- München) und die Stadtautobahn A 73 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. In diesem Stadtteil befinden sich 3 Kitas, ein Hort, eine Grundschulesowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger, Apotheke, Poststelle, mehrere Supermärkte, Allgemeinärzte, Zahnärzte, Friseure, diverse Gaststätten, Hotel, usw. Für Sport und Freizeitaktivitäten können der nahe gelegene Reichswald und die umliegenden Wiesen genutzt werden. Verschiedene Vereine ( Sport, Kultur, Musik, usw.) sind ebenfalls in diesem Stadtteil beheimatet. Raumaufteilung: In der 2 Zi. Wohnung werden Parkettböden und hochwertige Fliesen eingebracht. Alle Zimmer haben eine Fußbodenheizung und 3 Fachisolierglasfenster mit elektrischen Rollos. Zur Wohnung gehören auch noch ca. 20qm Garten. Sonstiges: Bitte geben Sie stets Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie wegen einer Terminvereinbarung anrufen können.Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Erklärungen des Eigentümers bzw. Voreigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unterAusschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Provision: provisionsfrei
