Kaufpreis 933.900 €
14558 Nuthetal
Zimmer 5
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 933.900 €
Zimmer: 5
Größe: 155 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Haus kann auf einem realen Grundstück in Saarmund entstehen. Auch jedes andere Haus, welches sich in die Nachbarbebauung einfügt, kann dort gebaut werden. Sprechen Sie mich auf Ihre Vorstellungen an.1100m² bieten Ihnen genügend Platz, um Ihre Idylle zu errichten. Nur 400 m vom Grundstück entfernt finden sich eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten. Die Buslinie führt zum Regionalbahnhof Potsdam- Rehbrücke, von dort sind sie schnell in Potsdam oder Berlin Wannsee. Restaurants, eine Kita, eine Grundschule und Ärzte finden sie im nahen Ortskern von Bergholz-Rehbrücke. Die Wohnqualität mit ländlichen Akzenten und trotzdem gute Infrastruktur ud Erreichbarkeit machen diesen Platz besonders.Ihren Haustraum kann ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihrem eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte, oder ein Reihenhaus. Ausstattung: Wir übergeben alle Häuser Einzugsfertig! Weitere Ausbaustufen auf Anfrage.+ Architektenleistung+ Bauantrag und statische Berechnungen+ auf Wunsch Vermessungsleistungen+ freie individuelle Planung+ Bodengutachten+ Baufertigstellungsbürgschaft+ Bauleiter vor Ort+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)+ exklusive Bemusterung+ umfangreiche Elektroausstattung+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)+ Energieeffizienz KfW 55+ Photovoltaik inkl. Speicher + umfangreiches Versicherungspaket+ 22 Monate Festpreisgarantie+ elektrische Aluminium-Rollläden+ Handtuchheizkörper+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung+ Frischluftwärmetechnikund vieles, vieles mehr!Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eineRaumhöhe von 2,80!* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Abriss, Grunderwerbssteuer, Notar, Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch. Objekt: Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich. Sonstiges: Für ein gesundes Wohnklima!Im Rahmen unserer Aktion "Heizkosten geschenkt" möchten wir Sie dabei unterstützen die finanzielle Belastung für Energie- und Heizkosten so gering wie möglich zu halten. Daher übernehmen wir für die nächsten 10 Jahre monatlich 150 EUR für Ihre Energie- und Heizkosten.* Sie erhalten somit einen Sonderrabat von 18.000 EUR auf Ihr OKAL-Haus!Unsere Häuser sind außerdem mit der innovativen Frischluftwärmetechnik von PROXON ausgestattet, die für ein optimales Raumklima sorgt und gleichzeitig Energie einspart. Hierbei handelt es sich um ein zentrales Lüftungssystem mit integrierter Wärmerückgewinnung. Dank dieser Technik können Sie nicht nur von einer angenehmen Wohnatmosphäre profitieren, sondern auch Ihre Heizkosten weiter reduzieren.Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere energieeffizienten Häuser und unsere Aktion zu erfahren! Stichworte: Nutzfläche: 161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
