Kaufpreis 579.000 €
23689 Ratekau
Zimmer 5
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 5
Größe: 209 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem idyllischen Gebiet in Techau, nahe den Ostseeorten Scharbeutz und Timmendorfer Strand. Die Lage zeichnet sich durch ihre attraktive Umgebung aus, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung anbietet.In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die bequem innerhalb von 4 Kilometern erreichbar sind. Auch die Autobahn ist nur 3 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.Familien mit kleinen Kindern profitieren von der kurzen Distanz zum Kindergarten und zur Grundschule, die jeweils nur 2 Kilometer entfernt sind. Auch das örtliche Gymnasium ist mit einer Entfernung von 4 Kilometern gut erreichbar.Die Lage der Immobilie zeichnet sich somit durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme, ruhige Umgebung aus. Ideal für Familien und Pendler, die eine harmonische Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Ausstattung: Alles zur Ausstattung dieser Immobilie erfahren Sie in unserem aussagekräftigen Exposé. Objekt: In Techau, nur wenige Minuten entfernt von der lebhaften Ostseeküste, präsentiert sich dieses idyllische und gepflegte Einfamilienhaus, welches im Jahr 2002 mit viel Liebe zum Detail erbaut wurde. Auf etwa 600 Quadratmetern, bietet diese Immobilie mit einer komfortablen Wohnfläche von 209 Quadratmetern, absolutes Wohnvergnügen für Sie und Ihre Familie. Beim Betreten dieses gepflegten Einfamilienhauses eröffnet sich eine Raumaufteilung, die durch eine gelungene Kombination von modernem Stil und behaglicher Wohnatmosphäre geprägt ist.Fünf großzügig geschnittene Räume laden mit ihrem hellen und freundlichen Ambiente zum gemütlichen Beisammensein ein. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem gibt es eine großzügige Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut gepflegten Zuhause in ruhiger Lage sind.Zudem verfügt das Haus über eine Garage, einen Hauswirtschaftsraum, eine Photovoltaikanlage, einen Abstellraum, Rollläden und einer Fußbodenheizung.Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung.Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da.Sprechen Sie uns sehr gerne an! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Flughafen: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz zum Bus: 0.74, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz vom Zentrum: 12.00, Distanz zur Hauptschule: 10.00 Provision: 3,57%
