Kaufpreis 324.000 €
94439 Roßbach
Zimmer 5
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 324.000 €
Zimmer: 5
Größe: 155 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ...ich bin ein wunderschönes Wohnhaus. Mit meiner hellen und freundlichen Atmosphäre bin ich ein besonderer Ort, an dem du dich sofort zu Hause fühlst. Meine großzügige Wohnfläche bietet dir viel Platz. Jeder Raum ist optimal genutzt. Bei mir im Garten erwartet dich ein Blütentraum. Die frische Luft, die Schönheit der blühenden Rosen und der Duft des Lavendels werden dich verzaubern. Bei mir kannst du sofort einziehen. Ich freue mich darauf dich als neuen Eigentümer zu begrüßen. Weitere Details:- Baujahr: 1971- Grundstück: 655 m²- Wohnfläche: 155,84 m²- Erdgeschoss barrierefrei - Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr 1994- Kaminofen- Böden: Parkett, Marmor, Fliesen- Badezimmer: im Erdgeschoss 2013 modernisiert, im Obergeschoss Stand von 1996 - traumhafter Garten mit altem Obstbaumbestand - Gartenhaus und Geräteraum- als Zweifamilienhaus nutzbar Lagebeschreibung: Ihr neues Zuhause ist in Münchsdorf, ein kleiner Ort im Landkreis Rottal-Inn. Münchsdorf gehört zur Gemeinde Roßbach und hat ca. 3.000 Einwohner. Die Lage des Wohnhauses ist ein großer Pluspunkt. Die Umgebung bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten sind bequem erreichbar. Die Bundesstraße B 20 und die Autobahn A 92 München-Deggendorf erreichen Sie in Kürze. Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG.Die Käuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 324.000,00 EUR beträgt die Provision 11.566,80 EUR. Die Verkäuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 324.000,00 EUR beträgt die Provision 11.566,80 EUR. Käufer- u. Verkäuferprovision sind bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Grundriss und Lageplan: Der Grundriss sowie der Lageplan sind nicht maßstabsgetreu. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
