Kaufpreis 185.000 €
04159 Leipzig
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gohlis ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Leipzig und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage aus. Die Gegend ist geprägt von historischen Altbauten, grünen Parks und einer guten Infrastruktur. In Gohlis finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig. Gohlis ist eine lebendige und familienfreundliche Wohngegend mit einem vielfältigen Freizeitangebot und einer entspannten Atmosphäre. Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, welches 2001 umfassend kernsaniert wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 79 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Alle Räume sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet und vermitteln ein helles und freundliches Wohnambiente. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen WMA-Anschluss.Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden und lädt zum Verweilen ein.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 500€ pro Monat.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte: Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2001, Distanz zum Flughafen: 13.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zum Bus: 0.17 Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
