Kaufpreis 160.000 €
04329 Leipzig
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Paunsdorf ist ein modernes Stadtviertel, das mit seinem dörflichen Charme und seiner Familiarität beschauliches und ruhiges Wohnen im Grünen ermöglicht. Gleichzeitig ist der Weg ins großstädtische Treiben nicht weit.Infrastrukturell ist der Stadtteil gut erschlossen; eine Anbindung an das Straßenbahnsystem am großen Einkaufszentrum Paunsdorf ist vorhanden. Es fahren die Buslinien 72, 73 sowie 172 nach bzw. durch Engelsdorf. Eine S-Bahn-Station befindet sich ebenfalls im Viertel und ermöglicht den Engelsdorfern (auch ohne Tram) eine schnelle und bequeme Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum. Die Anbidnung an die Autobahn A14 ist exzellent. Ausstattung: - 3 Zimmer- 2. OG - Dachgeschoss- Balkon- Teppich-/Fliesenboden- Innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil- UG: Trocken-/Fahrradraum Objekt: Mittendrin im Osten. Das ist diesmal die Lage. Nicht nebenbei oder weiter weg, sondern ganz und gar im fröhlichen und spannenden Leben von Leipzig-Paunsdorf. Das Angebot eignet sich für kluge Kapitalanleger die ihr Geld in eine Immobilie investieren wollen. Diese komfortable, seit 2000 vermietete Wohnung liegt im 2. Ober-/Dachgeschoss, hat Platz in drei Zimmern, die sich auf rund 75 m² Wohnfläche verteilen. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, nach Süden ausgerichtet, genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Auf dem großen Balkon genießen Sie den Sonnenuntergang. Zum Kochen geht's nebenan in die Küche mit einem großen Fenster und einer kleinen Abstellkammer. Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes und sicheres Kellerabteil sowie ein Trocken- und Fahrradraum. Die zwei dazugehörenden Garagen sind ebenfalls vermietet. Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin für eine Besichtigung mit Ihnen aus. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.946,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
