Kaufpreis 3.950.000 €
82335 Berg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 3.950.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Berg am Starnberger See: Eine malerische Oase der Erholung präsentiert eine Gemeinde von bemerkenswerter Schönheit, Geschichte und Kultur. Mit seiner Lage am Starnberger See, umgeben von majestätischen Bergen, bietet Berg eine Flucht aus dem Alltag und eine Chance, die Natur in ihrer ganzen Pracht zu erleben. Die Verbindung von Tradition und Moderne, Aktivität und Entspannung macht diesen Ort zu einem faszinierenden Ziel für Besucher und Einwohner gleichermaßen.Die hohe Lebensqualität in Berg am Starnberger See ist unbestreitbar. Die gesunde Mischung aus natürlicher Schönheit, kultureller Tiefe und modernen Annehmlichkeiten macht die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort. Die exzellente Bildungsinfrastruktur, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Ortes bei. Die entspannte Lebensweise und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen runden das Gesamtbild ab. Objekt: Willkommen auf diesem außergewöhnlichen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.284 m², das sich inmitten eines ruhigen Wohngebiets, umgeben von üppiger Natur, befindet. Diese idyllische Lage bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen. Das Grundstück ist vielseitig und kann entweder mit vier großzügigen Einfamilienhäusern oder alternativ mit acht stilvollen Doppelhaushälften bebaut werden, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Investoren, Entwickler oder Bauherren eröffnen.Die leichte Hanglage des Grundstücks verleiht ihm eine faszinierende Dimension und erzeugt beeindruckende Sichtachsen, die den Charme dieses Ortes noch weiter steigern. Von hier aus können Sie atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft genießen und sich inmitten der Natur entspannen.Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern, was ein exklusives und gehobenes Wohnambiente gewährleistet. Dieses Grundstück fügt sich nahtlos in diese Umgebung ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum in einer friedlichen und erstklassigen Nachbarschaft zu verwirklichen.Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die Anfahrbarkeit von zwei Seiten aus. Dies erleichtert die Planung und Umsetzung eines Projekts für mehrere Häuser erheblich und bietet gleichzeitig eine erhöhte Flexibilität bei der Entwicklung.Insgesamt handelt es sich bei diesem Grundstück um eine einzigartige Gelegenheit, um ein erstklassiges Wohnprojekt in einer grünen Oase zu realisieren, die Ruhe und Erholung bietet. Greifen Sie jetzt zu und gestalten Sie Ihr Traumhaus oder Ihre Investitionsidee auf diesem wunderbaren Stück Land.- Bauvorbescheid- leichte Hanglage- 4 Gebäude mit einer Grundfläche (GR) von 140m² können erbaut werden Stichworte: GRZ: 0,245, GFZ: 0,74 Provision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis
