Kaufpreis 282.000 €
67304 Eisenberg (Pfalz)
Zimmer 5
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 282.000 €
Zimmer: 5
Größe: 165 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eisenberg (Pfalz) ist mit rund 9.600 Einwohnern die größte Stadt des Donnersbergkreises in der nördlichen Pfalz. Mit den Ortsteilen Steinborn und Stauf liegt sie am Rande des Naturparks und Biosphärenreservates Pfälzerwald. Über die Bundesstraße 47, die Eisenberg in Nord-Süd-Richtung durchquert, sind die Bundesautobahnen 6 im Süden (Anschlussstelle 18 Wattenheim, 4 km) und 63 im Norden (Anschlussstelle 12 Dreisen, 7 km) schnell erreichbar. Dank dieser verkehrsgünstigen Lage ist Eisenberg heute ein wichtiger Wirtschaftsstandort.In der Verbandsgemeinde befinden sich insgesamt acht Kindertagesstätten, zudem kann sie auf eine sehr attraktive Schullandschaft blicken: In allen drei Ortsgemeinden wird eine Grundschule mit Ganztagsangebot vorgehalten. In Eisenberg befindet sich zudem die Integrierte Gesamtschule als weiterführende Schule sowie die Berufsbildende Schule mit angegliedertem Wirtschaftsgymnasium. Neben Ärzten und einer Apotheke sind in Eisenberg alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Wochenmarkt auf dem Marktplatz vorhanden. Auch ein umfassendes Freizeitangebot steht zur Verfügung. Ausstattung: EG: Wohnraum, Küche, Bad, Abstellkammer, Hobbyraum, WerkstattOG: Flur, 4 Schlafzimmer, davon eines mit Bad; Balkon Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 213,30 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse G (<250)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1952Dach ist mit asbesthaltigen Welltafeln versehen Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
