Kaufpreis 269.000 €
73635 Rudersberg
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR Lage: Das Objekt befindet sich in Schlechtbach Rudersberg. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 228, 230 und 265 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB61 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft, ein Schuhladen und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Ausstattung: Praktische Garage und Parkmöglichkeiten vor dem Haus.Großzügige Sonnenterrasse für entspannte Stunden im Freien.Geräumiges Badezimmer mit drei Fenstern, Dusche und Badewanne.Praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum.Großzügiger Kellerraum mit Tageslicht und Stromanschluss.Idyllischer Gemeinschaftsgarten zum Verweilen und Entspannen.Zusätzliche Räume wie ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.Waschküche und Trockenraum für zusätzlichen Komfort. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist sowohl für langfristige Bewohner als auch für Investoren gleichermaßen attraktiv.Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie, darunter eine praktische Garage und eine großzügige Sonnenterrasse, die perfekte Orte zum Entspannen und Genießen der Umgebung sind.Das geräumige Badezimmer mit drei Fenstern, die praktische Speisekammer und der großzügige Kellerraum mit Tageslicht und Stromanschluss bieten Funktionalität und Komfort für den täglichen Bedarf.Der idyllische Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein, während zusätzliche Räume wie ein Arbeitszimmer oder ein Kinderzimmer flexiblen Wohnraum bieten.Der derzeitige Mietvertrag besteht seit dem 01.01.2021. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 650 € kalt. Diese Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren und langfristige Bewohner gleichermaßen.Entdecken Sie noch heute die Vorzüge dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
