Kaufpreis 375.000 €
40217 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 2
Größe: 84 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Lorettoviertel, eingebettet im Herzen von Düsseldorf, ist ein lebendiges und vielseitiges Stadtviertel, das für seine charmante Atmosphäre und seine ausgezeichnete Lage geschätzt wird. Geografisch erstreckt sich das Lorettoviertel südlich der Innenstadt Düsseldorfs, zwischen den Stadtteilen Bilk und Friedrichstadt. Diese zentrale Lage macht es zu einem äußerst begehrten Wohngebiet für Einheimische und Neuankömmlinge gleichermaßen. Das Viertel zeichnet sich durch eine lebendige und multikulturelle Atmosphäre aus, die sich in einer vielfältigen Gastronomieszene, trendigen Cafés, gemütlichen Bars und kleinen Geschäften widerspiegelt. Hier finden Bewohner eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Hofgarten eine grüne Oase mitten in der Stadt, ideal zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen. Insgesamt bietet das Lorettoviertel eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil, historischem Charme und moderner Bequemlichkeit, die es zu einem der beliebtesten Wohnviertel in Düsseldorf macht. Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 84 m²- zul. 2009 aufwendig modernisiert - Wohnbereich mit Balkon - offene Küche mit großzügigem Essbereich - Schlafzimmer - modernes Duschbad - Kellerraum Objekt: Diese moderne und großzügige Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Lorettoviertel in Düsseldorf. Mit einer Wohnfläche von 84 m² bietet sie eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit und Großzügigkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Die offene Küche ist modern gestaltet und in den Essbereich integriert. Sie verfügt über hochwertige Einbaugeräte und bietet viel Stauraum. Der Essbereich ist ideal für gesellige Mahlzeiten und gemütliches Beisammensein.Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie Einbauschränke. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das geschmackvoll gestaltete Duschbad mit modernen Sanitäranlagen und hochwertigen Armaturen.Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit stilvoller Ausstattung und hochwertigen Materialien. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Diese Eigentumswohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und moderne Stadtwohnung im begehrten Lorettoviertel suchen. Aktuell ist diese Wohnung vermietet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Sonstiges: Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.Sprechen Sie mich einfach an. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
